房子已经备案指代什么？

2020-11-27 85

普法内容

指房屋相关的管理部门为了保障房屋租赁的正常进行，对房屋的租赁进行了登记，在经过相关租房管理部门对出租方和租赁方的资料进行了详细的审查之后，再由税收人员对双方的资格和资料进行二次审查。

《商品房屋租赁管理办法》第二十条直辖市、市、县建设(房地产)主管部门应当建立房屋租赁登记备案信息系统，逐步实行房屋租赁合同网上登记备案，并纳入房地产市场信息系统。房屋租赁登记备案记载的信息应当包含以下内容：(一)出租人的姓名(名称)、住所;(二)承租人的姓名(名称)、身份证件种类和号码;(三)出租房屋的坐落、租赁用途、租金数额、租赁期限;(四)其他需要记载的内容。

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我的房子已经网签了，房子已网签备案能退吗
无效房屋买卖合同可以退房。一般情况下，如果是房屋买卖合同被认定为无效，双方就要恢复原来的状态，也就是合同生效之前的状态，若对方收了钱，可以要求及时退回的。这个及时返还房款可以由双方约定，并没有时间上的限制。一般而言，合同无效，当日起即可以要

2022-03-21 95
开发商已经经过备案房子能用于抵押吗
购买的房产备案后，房地产开发商是不可以抵押的。购房合同备案制度，是为对开发商进行制约，可以促进开发商加快建房，按时间办理产权证书，同时可以预防开发商进行一房二卖。商品房买卖合同网上签订后，开发商进行合同备案，经相关部门审核后取得备案号，打印

2020-01-16 672
租赁已经备案还要备案吗
房屋租赁合同备案过期，需要带上相关材料再去房管局进行一次备案，根

2020-10-14 479

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商品房合同已经签了，房子也已经备案了，
一般都是在签定正式的商品房买卖合同的30天内，合同备案表本身不重要，重要的是，开发商需要把你购房信息备案到房管局的商品房备案系统里面才算是真的合法有效，重要的是房管局的备案信息。

2022-10-30 15,340
房子已经网签后多久备案
一、网签后备案的时间是多久? 网签后一般七天之内备案，房屋网签是签订合同后，要到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化。

2023-05-26 15,340
一房多卖已经备案
1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。 2、调解。由第三方介入促使争议各方相互谅解和让步，最终化解矛盾。当争议各方失去对话基础，寻

2022-08-07 15,340
已经过户的房子房管局备案了吗
你现在所说的商品房备案，其实指的是此小区的几栋房土地使用权备案，并不代表此栋楼的房屋备案，问题1:B老板就算有总的房产证和国土使用证也无权对这几栋楼进行拍卖和再次变卖呀如果单从程序方便来说，是可以再次

2022-03-15 15,340

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已备案的期房如何退房
已经办理了备案的期房也是可以退房的。购房者想要退房时间可以和开发商进行协商。如果不能够协商一致，那么购房者可以直接根据法律的规定或者合同的约定要求开发商退房退款。如果要退房的话，那么首先购房者需要通知开发商。开发商接到通知之后，必须要及时的

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已经结案的案件还能起诉么
已经结案的案件还能起诉。对判决、裁定、调解书已经发生法律效力的案件，当事人又起诉的，告知原告申请再审，但人民法院准许撤诉的裁定除外。当事人对已经发生法律效力的判决、裁定，认为有错误的，可以向上一级人民法院申请再审。当事人一方人数众多或者当

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怎样查询上诉案件已经立案
查询上诉案件已经立案的方式如下： 1、收到12368起诉的短信通知，上面有案号、开庭时间、受诉法院名称和起诉案由，开庭时间； 2、收到邮政EMS寄过来的法院传票，一般来说，负责案子的法院书记员，在邮寄传票前会先用固定电话，打给被告核实收件地

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