未领取产权证的房屋是否导致抵押合同无效？

2021-04-29 75

普法内容

未领取产权证书的房屋会导致抵押合同无效。没有办理房产证的房子属于所有权不明确的财产，是不能够进行抵押的，没有房产证即使签订了抵押合同也是无效的。

《中华人民共和国民法典》第三百九十九条下列财产不得抵押：（一）土地所有权；（二）宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产；（六）法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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借款合同无效能否导致抵押无效
借款合同无效能导致抵押无效，有过错的担保人需要承担部分民事责任，无过错的担保人不需要承担民事责任。抵押合同属于借款合同的从合同，其效力发生关联影响。

2022-08-09 113
抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效
抵押物权属不明可能导致合同抵押部分无效。根据《民法典》的规定，土地所有权，学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，所有权、使用权不明或者有争议的财产等规定财产不得抵押。

2021-02-14 146
房屋产权证抵押合同
一、我国农村宅基地使用权政策限制宅基地的转让，但不能以此否定农村房屋买卖合同的效力。二、签订农村房屋买卖合同只有经过登记才能发生所有权的转移，如果未经登记，则只能在当事人之间产生债权、债务关系。三、同一农村集体经济组织成员间签订农村房屋

2020-04-23 145

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未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效吗
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-07 15,340
未领取产权证书的房屋抵押合同无效吗
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-08 15,340
未领取产权证的房屋抵押合同有效吗?
未领取产权证书的房屋导致抵押合同无效。因为房屋属于一种不动产，我国法律规定，以不动产抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。即不动产抵押自登记时生效。

2022-06-07 15,340
公证抵押物权属不明是否导致合同抵押部分无效？
不明确的抵押物所有权可能导致合同抵押部分无效。根据《民法典》的规定，非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施，如土地所有权、学校、幼儿园、医疗机构等，不得抵押所有权、使用权不明或者有争议的财产

2021-11-25 15,340

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抵押合同无效抵押权的效力如何
抵押权的成立以抵押合同的生效为前提条件，因此，抵押合同无效，抵押权自然无效。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，当事人要设立担保物权，应当依照法律的规定订立担保合同，担保合同包括：抵押合同、质押合同和其他具有担保功能的合同。除此之外

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房产证抵押给私人无效吗
房产证抵押给私人是有效的。房产证抵押不能等同于房屋抵押，两者是不同的。房产证抵押后，抵押权人最好前往办理抵押登记手续以维护自身的抵押权。进行登记的好处主要体现在两个方面，第一可以确定该房屋的所有权是否属于抵押人；第二，如果该房屋被多次抵押的

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未经抵押权人同意买卖是否有效
未经抵押权人同意签订的房产买卖合同，是无效的。《担保法》第四十九条规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况；抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。未经抵押权人同意并不影

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