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过户房产本人不能签字的,要分2种情况解决。例如: 1、若当事人不能亲自办理,需出具委托书或公证书,受委托人需出具身份证原件及复印件; 2、如果夫妻双方有一人无法到场的,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份。
办房产证本人可以不去,也就是说并不必须本身亲自到场,只要能够出示所有证明文件,并且得到合法的委托手续,可以委托第三人办理房产证。但是办理房产证一般要求当事人亲自到场,除非有特殊原因,例如患病、年老不便行动等,可以提供授权书以及相应证明,经管
办理房产证时原则上需要本人亲自去办理,但如果本人无法亲自办理,也可以委托他人办理,需要提供产权证人的身份证原件,户口簿原件,身份证复印件以及户口簿复印件。代领人需提供产权人提供的委托书(内容必须包括:代领取之后,一切后果由产权人承担),代领
根据我国法律规定,不动产经过登记有效。也就是说,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,其他任何人都不能对不动产行使权力。所以如果房产证上不是本人的名字,当事人是不能办理房屋过户登记的。
民法典规定,只有房屋所有人对房屋享有处分的权利,所以房产证不是本人的,当事人不能办理房屋过户登记。 《中华人民共和国民法典》 第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经
根据我国法律,房地产登记有效。也就是说,只有房屋所有人有权处分房屋,其他任何人都不能行使房地产权。因此,如果房产证不是我的名字,当事人就不能办理房屋过户登记。
没有房产证是不能办理过户的。没有房没有房产证到房产局转让,你会因为缺乏证件而被拒绝。根据我国法律,申请国有建设用地使用权和房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况提交以下材料:(一)房地产所有权证书;(
房屋过户,指的是房屋产权人通过买卖、赠予等方式将房屋产权转移给他人时,原产权人为了将产权转移至新产权人的名下,在不动产登记机关所办理登记的行为。申请人申请办理过户登记时,必须向不动产登记机关提交申请人作为权利人的不动产权证书。也就是说,如果
房产证本人不到,可以办理。办房产证本人去不了的,可以提供授权书以及相应证明,授权委托他人办理。房产证是依法享有房屋所有权的物权凭证。法律明确规定,预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。现
本人不在家,也是可以办理房产证的。权利人可以委托第三人代为办理房产证。当事人委托代理人办理房产证的,代理人应当向房地产交易中心提交当事人身份证明、授权委托书以及代理人的身份证明。授权委托书中应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期间