联系不到原房主怎么办理过户?

2021-09-10 39

普法内容

联系不到原房主不能办理过户，可以向法院提起诉讼。起诉流程： 1、原告向人民法院递交起诉状、副本及相关的证据； 2、人民法院接受原告提交的文件、材料，进行审查，符合条件的予以立案； 3、法院将原告的起诉书副本送达被告； 4、被告作出书面答辩； 5、开庭审理； 6、法院做出判决。向法院起诉需要准备的材料具体如下： 1、民事起诉书，1个被告2份，2个被告3份，类推，都须原告签字或盖章； 2、主要证据材料目录及复印件，1个被告2份，2个被告3份，类推； 3、原告身份证复印件1份并同时提供原件供查验； 4、如委托他人诉讼，另须提交授权明确的授权委托书及受托人身份证复印件各1份，并同时提供原件供查验； 5、如委托律师诉讼的，则另须提交授权明确的授权委托书及律师事务所接收委托的证明、函件和律师证复印件； 6、被告为单位的，提供被告工商基本信息。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条，以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

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土地过户没有原房主怎么联系上去
对于土地证过户找不到原户主的情况，一般可以向法院起诉，法院判决后，申请强制执行，由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户登记。

2020-12-22 179
联系不上户主怎么补办户口本
户口簿丢失是可以申请补办的,一般需要户主带上其身份证原件到户籍所在地公安部门申请办理补办的,若户员代为办理,就需要提供户主身份证原件,委托证明等资料到当地相关部门申请办理。

2020-10-08 580
二手车保险联系不到原车主如何处理
带上原来的保险单、过户证明资料和现车主身份证，到承保的保险公司直接去办理过户就行。商业保险可以按自己的需求重新选择购买，当然保险期限跟交强险就不能对应了。交强险是不能重复购买的。

2020-09-20 730

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交强险没过户, 原车主联系不到我该怎么办?
交强险没过户，联系不到原车主没关系，车辆过户后即便保险没有过户，该保险依旧是有效的，出险后可以直接拨打保险公司电话报险。根据《保险法》第49条规定，保险标的转让的受让人直接承继被保险人的权利义务，也就

2021-06-19 15,340
土地证没有过户，联系不到户主怎么办
可起诉，公告送达法律文书，凭法院文书直接过户。如需帮助，与我联系

2022-11-02 15,340
办理过户时找不到原房主怎么办？
联系不到原房主不符合到房管局办理过户的条件,无法在房管局办理过户。土地证过户找不到原户主的，最好的办法是向法院起诉，法院判决后，申请强制执行,由法院制发《协助执行通知书》，再向土地登记部门申请办理过户

2023-02-18 15,340
原房主联系不到,拿缺席判决书能到房管局过户吗?
判决书的效力比房产登记薄的效力高。去吧。如果真不给你过户你就到执行庭问下。

2022-10-19 15,340

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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户，可以向对方发出催告函，要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务，或者是当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在

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欠钱不联系怎么办
欠钱不还的，可以通过提起诉讼、采取诉前财产保全或者申请宣告失踪等等这些途径来索要这份欠款，维护自身的合法权益。具体的处理方法有以下几种： 1、诉前财产保全，建议当事人先查封对方的财产，如果有房子或车子这些资财的，在债务人的名下，可先向法院提

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怎么办理房产过户
办理房产过户的流程为： 1、双方当事人携带房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产管理部门提出办理过户登记申请，填写房地产转移登记申请表后，申报销售价格； 2、房地产管理部门对提交的相关材料进行审核，并在十五日内做出是否

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