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认购书一般包括以下内容: 一、买卖双方当事人的基本情况; 二、房屋基本情况; 三、房价计算; 四、定金; 签订正式买卖合同的期限。 避免认购书风险的方法如下: 1、理性对待销售人员和开发商的宣传; 2、签订认购书交定金请三思; 3、签署《商
企业在劳动合同签订中规避法律风险的主要方式有三种: 1、与劳动者不签订劳动合同。在招聘和录用督训、组训等人员时,存在着不签劳动合同的现象; 2、试用期过后再签订正式劳动合同。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期; 3、对员工采取担保措
1、应尽可能选择有信誉和实力的开发商。 2、尽可能选择现房。 3、尽可能购买已能办理网签手续的房屋。 4、如需贷款,要向该商品房的合作贷款银行了解能否办理按揭贷款手续、向公积金中心了解能否办理公积金贷款手续。 5、还需注意的是,学区的划分存
动迁房买卖合同自身是合法有效的只不过这种合同是附期限、附条件的就是说在期限未至或条件未满足时,即使签了合同,也办理不了过户。因此动迁房买卖的关键在于控制、防范法律风险,于合同内容的设定和对任何可能呈现
1、要完善关于居间合同方面的立法。我国目前对于这方面的立法较少。在一些居间服务发达的国家,都有专门的立法对其进行规制。如美国的《一般代理法》、英国的《不动产经纪人法》、我国台湾地区的《不动产经纪业管理
1、用人单位在招用劳动者时应查验终止、解除劳动合同证明或其他可以证明该职工与其他用人单位不存在劳动关系的凭证; 2、核实劳动者的个人资料的真实性,比如学历证明、从业经历; 3、劳动者申明:本人保证提供
代签合同在二手房买卖时比较常见,这种交易方式本身也是被法律所允许的。除了常见的定金合同、房产买卖合同之外,在法律规定范围内还可委托办理房产转移登记、代理还贷、退保、代理变更注销房地产抵押登记、支付相关
防范倒签合同风险的措施如下: 1、熟悉相关法律法规; 2、预先调查合同当事人的基本情况; 3、仔细审查合同的基本条款; 4、注意合同的权利内容是否公平; 5、以及签字、盖章是否一致。 合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款: 1、当事人的
购销合同违约金的赔偿方式,可以由双方进行协商,如果协商不成功的话,当事人就可以要求违约方按照约定的违约金条款,支付相应的违约金。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十五条的规定。根据第五百八十五条,违约方应当按照违约金条款的约定,支付一
想要撤销合同时,可以去到法院或者是仲裁机构请求撤销,合同被撤销后,因该合同而得到的财产,要进行返还:没办法返还或者没必要返还的,那么要用折价补偿的方式。有过错方需要赔偿对方,因此受到的损失,都有过错的,则要各自承担相应的责任。 合同撤销,即