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房地产抵押合同是抵押人与抵押权人签订的、担保债务但不移转房地产的占有,在债务人不履行债务时,抵押权人享有就该房地产的变价优先受偿权利的书面文件。 房产抵押合同的内容有:被担保的主债权的数额,债务人履行债务的期限;抵押物的名称抵押担保的范围;
抵押合同需标明以下具体内容: 1、抵押合同当事人的姓名、住所等身份信息; 2、被担保债权的种类和数额; 3、债务人履行债务的期限; 4、抵押物的名称、数量、价值等基本情况; 5、抵押担保的范围等内容。
下列内容: 1、债权的种类和数额; 2、履行债务的期限; 3、财产名称、数量; 4、担保的范围。 下列条件:应当具有特定性、应当具有交换价值和可让与性、不因继续使用收益而损毁其本来的价值与形态、应当是能够以登记的方式予以公示的财产。
抵押合同应当包括以下内容: (1)被担保的主债权种类、数额; (2)债务人履行债务的期限; (3)抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属; (4)抵押担保的范围; (5)当事
房产抵押担保合同范文(供参考): 抵押权人:×××××大厦(以下简称乙方) ×××年×××月×××日,×××××有限公司与××××××实业有限总公司签订协议书一份,规定浙江×××有限公司将——万平方米
房地产抵押合同应当载明以下主要内容:(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;(二)主债权的种类和金额;(3)抵押房地产的地点、名称、状况、建筑面积、土地面积和四至等;(4)抵押房地产的价值;(
1、被担保的债权种类、数额。被担保的主债权为住房抵贷款数额即为贷款金额。 2、债务人履行债务的期限。债务人履行债务的期限实际上就是贷款的期限。 3、抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或
房产抵押合同的生效条件主要包括下面几点: 第一,前提条件:由于房地产抵押合同属于从合同,所以房地产抵押合同生效的前提是所担保的主债合同生效。主债合同尚未生效或者无效的,房产抵押合同也没有生效,或者随之无效; 第二,必须合法。由于房地产抵押合
通常情况下,符合房产抵押贷款的条件是权属无争议。产权清晰的房产才符合抵押贷款条件。 生活中,学校等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产,所有权、使用权不明或者有分歧的房产以及依法被查封、扣押、监管的房产是不可以抵押的 需要注意的是,关于房
房产抵押合同未办理登记,并不影响合同效力。也就是说,只要房产抵押合同不存在法定无效的情形,合同经过双方协商达成一致签订后,就是合法有效的。但是,合同有效,并不代表抵押权生效。根据我国物权法的规定,房屋抵押权在办理抵押登记时才设立生效。 举例