还没拿到证的二手房是否可以按揭

2021-01-01 28

普法内容

视具体情况而定。如果房屋原有贷款尚未还清，必须还清原有贷款，才能申请按揭贷款；如果房屋产权明晰，符合上市交易的条件，没有被司法查封冻结，也没有被列入拆迁范围而冻结，没有为他人提供抵押担保的情况，可以申请按揭。银行为了规避风险，也会将这些查清楚。

《中华人民共和国商业银行法》第七条商业银行开展信贷业务，应当严格审查借款人的资信，实行担保，保障按期收回贷款。商业银行依法向借款人收回到期贷款的本金和利息，受法律保护。

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二手房按揭贷款卖家可以直接拿到钱吗
可以的。银行放款后买方一般当场转账给卖方。二手房交易流程如下：1.买卖双方在已经选择好的中介公司那里进行相关的手续登记，并交纳定金，合同办理是前提基础。2.前面手续办理完毕后，中介公司开始为买家到相关银行办理贷款手续。贷款申请时间比较严格，

2023-06-09 54
没有房产证能按揭买二手房吗
二手房买卖没有证不能按揭。买卖二手房办理按揭贷款需要携带身份证、户口本、二手房买卖合同、房产证等材料向银行提出书面贷款申请，并到县级以上房产管理部门办理抵押登记。

2020-06-22 127
按揭合同到期后是否还可以延长按揭期限？
原则上按揭合同生效以后就不能再延长期限了，就必须按照合同中约定的还款年限进行按时还款，如果非要进行延长贷款期限的话，就需要重新和银行签订贷款合同，可能会很麻烦，具体的可以去咨询银行的贷款部门。房贷期限可以申请延长，步骤和要求如下： (一)

2021-02-01 100

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二手房的没有还完贷款是否就可以按揭了
也就是说出售若想有贷款的房子，需要将房子的按揭转给买方，或者提前还贷需付违约金，存在同行转按揭和跨行转按揭的情况，这种方法在使用中受到很多限制，解除抵押通知书》，房管局收到这个文件后。适用于原房主贷款

2023-09-15 15,340
按揭买房的房产证没拿到可以上户口吗
看你们那的派出所有没有硬性规定，有的地方必须要房产证，有的地方则可以用其他材料替代，最直接你去派出所询问，会告诉你转户口需要哪些材料，我去问的时候给了我一张纸条让我把上面的材料备齐了就可以去申请转了。

2023-09-13 15,340
按揭（买的是二手房）后多久才能拿到？
看什么地方！一般15-30个工作日也可加急办理2、3个工作日就可以不过你得多出钱。

2022-10-30 15,340
买二手房按揭了拿到产权可以转到集体户吗
没错，挂靠在人才市场是集体户口。买了房，就可以把集体户口转到自己的房子，当然是天津户口了。

2022-10-29 15,340

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买别人的二手房可以按揭吗
买别人的二手房是可以按揭的。二手房贷款的流程有以下这些： 1、购房人与售房人签订房屋买卖协议或房屋买卖合同； 2、符合条件的购房人向贷款银行提出借款申请，并提供有关证明材料； 3、买卖双方到贷款银行指定（认可）的评估机构进行房屋评估； 4、

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如何办理二手房按揭
二手房按揭贷款的流程如下：（1）缴纳购房款，签订购房合同；（2）到银行或者是银行在售楼部办理时填写个人贷款申请表；（3）银行审查按揭贷款申请.银行会对贷款申请人的财产以及信用进行评估。如果符合银行的贷款条件的，那么就会通知申请人签订个人房屋

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按揭房没有房产证可以贷款吗
按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说

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