购房者拒绝收房怎么办

2021-02-15 22

普法内容

购房者在特定情况下是可以拒绝收房的。有以下情形的，购房者可以拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的; 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的; 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的; 4、开发商经批准改变房屋结构未经买家认可的。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房;给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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请问购房者能拒绝交房吗？
有以下情形之一的，购房者能拒绝收房： 1、开发商未取得相关证件的； 2、开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 3、开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的； 4、开发商经批准改变房屋结构未

2021-01-14 104
在收房时验收的资料不齐全购房者是否可以拒绝收房呢
如果开发商无法出示房屋竣工验收合格证、消防验收合格证明、房屋验收备案表等证件及资料，购房者可以拒绝收房。

2020-10-31 88
无法实现的验收不全购买者可以拒绝收房
商品房验收时资料不全的，购买者可以拒绝收房，商品房验收应提供商品房房地产权证、土地使用权证书、建设工程质量检验合格单、住宅质量保证书、住宅使用说明书、物业管理方案、房屋交接书等资料。

2020-12-11 61

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购房者拒绝收房是否属于拒收购房者
购房者在特定情况下可以拒绝收房。如有下列情形，购房者可拒绝收房： 1、未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》的； 2、开发商无故比原合同延迟交付，经购房人催告三个月以上交付

2021-11-21 15,340
购房者可否拒绝收房如何拒绝法律
下列情况购房者能拒绝收房：开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合格的；配套基础设施未交付使用的；房

2023-10-13 15,340
买卖双方签订购房合同后，购房者拒绝交付房屋并拒绝交付房屋怎么办
在二手房交易市场中，常常会有这样的案例出现，即买卖双方已经签订了二手房房屋买卖合同，但是当快要交房的时候，原房主却反悔，拒绝交付房屋。为啥会出现这种情况对于购房者来说，应对房主反悔的对策是什么，该怎么

2022-02-11 15,340
购房者是否有权拒绝收房最新规定
在不符合合同约定的交房条件，或者未通过工程验收的情形下，购房者一般可以拒绝收房。依据《商品房销售管理办法》第三十条的规定，房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。

2023-09-13 15,340

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01:16
哪些情况下可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下： 1、没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的； 2、开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的； 3、没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的； 4、开发商经批准对房屋

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01:41
开发商破产了购房者怎么办
开发商破产了购房者该怎么维权，具体如下： 1、房屋已建成。房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子； 2、房屋未建成，可以分为以下两种情况：（1）按揭贷款所购房屋的权利归属：在期房按揭中，购房时房

716 15,340
01:10
拒绝抚养子女怎么办
夫妻离婚之后，拒绝抚养子女的，按以下方式进行处理：第一种方式，子女归另一方来抚养，但是，拒绝抚养子女的一方要承担子女的生活费、教育费、医疗费等等费用。没有尽抚养义务的，另一方有权要求强制执行。第二种方式，双方都拒绝抚养子女的，可先行裁定

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