退房什么情况下才会受到法律保护

2020-08-25 66

普法内容

退房受法律保护的情况有： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%; 2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期; 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的; 4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的; 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格影响房屋正常使用的; 6、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。

《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条：出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。

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在哪些情况下退房才是受法律保护的呢
退房受法律保护的情况有： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%； 2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向的； 4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋的； 5、开发商

2020-02-12 64
怎样退房才是受法律保护的
如果满足合同约定退房条件，业主可以先与开发商进行协商退房，这样可以省去诉讼费用。如协调未果，业主还可以选择诉讼或仲裁。如果不符合退房条件，但是购房者由于自身原因，如不喜欢楼层或者户型而退房的，一般来说，需要协商并承担违约金解除，协商不成的

2021-04-25 52
法律保护的退房情况有哪些
法律保护的退房情况如下： 1、实测面积与合同约定的面积误差绝对值超过百分之三十； 2、开发商逾期交房达到合同约定的退房日期； 3、开发商改变规划，设计影响房屋结构型式、户型、空间尺寸、朝向； 4、开发商未取得商品房预售许可证的房屋； 5、开

2022-04-14 190

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借条怎么写才受到法律保护, 借条在什么情况下写
借条应当受到法律保护。借条，是表明债权债务关系的书面凭证，一般由债务人书写并签章，表明债务人已经欠下债权人借条注明金额的债务。借个人或公家的现金或物品时写给对方的条子,就是借条.钱物归还后,打条人收回

2022-02-06 15,340
借款合同在什么情况下无效，什么情况下受法律保护
根据《最高人民法院审理民间贷款案件适用法律几个问题》的规定，第十四条有以下情况之一，人民法院应认定民间贷款合同无效：（一）取得金融机构信用资金，高利贷给借款人，借款人应事先知道或知道的情况（二）向其他

2021-10-26 15,340
没有签合同的情况下租房子会受到法律的保护吗？
租房没有合同的，受法律保护。租房时，承租人与租赁人应当签订书面合同，租房没有合同的，视为不定期租赁，也是受法律保护的，当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。

2021-08-11 15,340
在什么情况下，经过公证的集资房转让才能合法性受到法律的保护的？
房地产交易客体具有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。根据《城市房地产管理法》的规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权，转让时不符合法律规定的条件的；（二）司法机关和行政机

2022-04-28 15,340

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01:17
什么情况下会查封房产
以下情况会被查封房产：诉前保全的房屋；交易房屋是违章建筑；产权不明导致纠纷的房屋；交易房屋一房多卖；交易房屋存在高额抵押；产权人涉及债务纠纷较多；产权人涉及恶意转移、变卖房产；交易过程中，产权人有违法行为的；执行案件中，暂无履行能力或无其他

2,494 15,340
01:46
该怎么写借条才受法律保护
借条属于借款合同的一种，也受民法有关合同的法律规定的规制。借条具备下列情形之一的，不受法律保护：第一，根据《关于人民法院审理借贷案件的若干意见》，借条以从事非法活动为目的而订立的，该借条是无效的。第二，借条是一方欺诈或胁迫另一方做出的，该借

1,727 15,340
00:45
租房什么情况下不退押金
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下，押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的，那么房东可以直接从押金里面扣除，将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这

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