您的位置:法师兄 > 律师普法 > 购房合同更名流程有哪些如何更名
购房合同更名流程有哪些如何更名

购房合同更名流程有哪些如何更名

2021-04-12 157
普法内容
购房合同更名分为以下三种情况:第一、如果购房者与房产商签订了预购协议,并且交纳了购房定金。这种预订性质的合同仅是担保签订正式合同,是购买房屋的初步阶段,在征得开发商同意后,签署正式的购房合同时,可以变更买受人名称或者增加买受人。第二、如果说是在办理预售登记之前,也就是在没有完成网签和备案之前变更买受人名称或者增加买受人的,需要与开发商协商解除原合同并重新签订购房合同。第三、如果说是办理了预售登记之后需要变更的,如新增买受人与购房者具有直系亲属关系,可以在预售合同上更名,办理时应出具经公证的亲属关系证明。其他不具亲属关系的,应按预售转让程序办理,也就是由原买受人提出申请,撤销原购房合同备案后,与新的买受人重新签订购房合同并且办理备案。
《中华人民共和国民法典》 第五百四十三条当事人协商一致,可以变更合同。
相关合同
房屋买卖合同更名范本
房屋买卖合同更名范本
审核日期:2022.03.09页数:6大小:18985KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
通用同意更名协议书样板
通用同意更名协议书样板
审核日期:2021.12.10页数:2大小:17374KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
同意更名协议书标准范文
同意更名协议书标准范文
审核日期:2021.12.10页数:2大小:17297KB格式:.docx
9.9
标准模板,无水印,word版下载,可随意修改
展开

*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>
  • 购房合同甲方去世如何更名
    购房合同甲方去世如何更名

    如果是婚后财产,夫妻一方死亡,死者非产权人,死亡后夫妻双方的父母、子女、产权人均有继承权,现在办理更名过户,则需要其他第一继承人做放弃继承权公证书。 如果是婚前财产,产权人直接携带身份证、户口本、结婚证、结婚登记审查表、购房合同、房产证即可

    2021-01-03 237
  • 购房合同更名去哪里办
    购房合同更名去哪里办

    购房者欲变更买受人名称或增加买受人的,应首先与开发商协商变更合同,如新的买受人需按规定办理相关公证的应提供相关公证书。 1、合同已在房管部门备案的,先到房管部门撤销备案,并取得备案合同注销证明。 2、从住宅与房地产信息网下载《商品房买卖合同

    2021-02-12 447
  • 团购房如何直接更名
    团购房如何直接更名

    团购房直接更名,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人身份证明;(三)房屋所有权证书或者房地产权证书;(四)证明发生变更事实的材料;(五)其他必要材料。

    2021-08-07 82
专业问答更多>>
  • 购房合同更名有哪些流程

    (1)购房合同网签后还未办理备案的想要更名,需要购房者和开发商提出申请撤销网签购房合同的预告登记手续,待房管局审批通过后,房管局回收作废的购房合同,撤销预告登记,然后开发商就可以与购房者重新签订购房合

    2021-04-07 15,340
  • 购房合同更名都有哪些流程

    关于购房合同更名的流程,不同情况需要通过不同的流程来实现: 1、预售登记前 在这个阶段,购房者如果想要变更买受人名称或增加买受人的,相对来说手续并没有很复杂。首先,购房者应先与开发商进行协商,通常情况

    2022-04-09 15,340
  • 购房合同如何更名?购房合同如何更名?购房合同更名的情况有哪几种

    在购房合同签订之后,往往因为各种原因,会出现购房合同需要更名的情况,那么购房合同如何进行更名呢?在解答购房合同如何更名之前,首先需要对购房合同更名的形式进行了解。购房合同更名的情况具体有四种,分别是:

    2022-02-27 15,340
  • 购房合同更名流程

    1、未完成网签和备案 这时如果想完成购房合同更名相对简单,因为不涉及房管部门,仅相当于换一个人和开发商签合同而已。开发商一般都会同意。 2、已经完成网签并完成备案 这种情况通常已经完成贷款手续,如果一

    2022-05-11 15,340
法律短视频更多>>
  • 购房合同如何更名 01:22
    购房合同如何更名

    办理购房合同更名的,首先,购房者应向开发商申请办理更名手续,经开发商同意后,由开发商向不动产登记部门申请撤销已经与购房者签订的网签合同。不动产登记部门经审核同意的,会撤销原网签房屋买卖合同的预告登记,原网签房屋买卖合同即作废。此时,开发商可

    3,225 15,340
  • 购房合同可以更名吗 01:11
    购房合同可以更名吗

    根据我国民法典第543条规定,当事人协商一致,可以变更合同的内容。这里的变更内容,就包括了,对合同当事人的变更。但是,由于购房合同涉及的标的物价格较大,根据相关法律规定,只有在没有完成网签和备案之前,购房者才可以与开发商变更购房合同的当事人

    2,127 15,340
  • 水费户名变更流程 01:25
    水费户名变更流程

    水费户名变更流程如下: 1、打开支付宝主页,点击生活缴费; 2、之后再点击水费; 3、进入水费管理界面,新版支付宝下面没有看到户主管理,点击底部中间的使用帮助; 4、在此界面看到了户号管理了,点击户号管理; 5、然后在户号管理界面可以删除原

    30,724 15,340
房产纠纷不同阶段法律问题导航
丰培铭律师 丰培铭律师

天津东方律师事务所 | 专职律师

擅长:婚姻家庭、刑事辩护、继承
咨询律师
185-0044-7788
主讲嘉宾
为您推荐
法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?