*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
婚前全款购房婚后取得房产证的房子,如果房产只登记在购房人名下,离婚时该房作为夫妻个人财产依法不予分割,仍归购房人个人所有。如果房产是登记在夫妻双方名下,则房产属于夫妻共同财产,由二人在离婚时通过协议的方式进行分割,协议不成的,法院依法作出判
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同,以个人财产支付首付款并在银行贷款,婚后用夫妻共同财产还贷,不动产登记于首付款支付方名下的,离婚时该不动产由双方协议处理。 不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归登记一方,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个
如果夫妻共同债务里包括了婚后商业贷款,首先夫妻会由以共同财产对其承担偿还责任;共同财产不足清偿或者财产归各自所有的,由双方协议清偿;协议不成的,由人民法院判决。
婚后买的房离婚时具体处理方法是要对该房产定性,个人财产不参与分割,共同财产根据双方实际情况分割。双方有合法婚姻财产约定的,依约定一方的特有财产归本人所有。对于夫妻共有财产一般应当均等分割,必要时亦可不
离婚后房子归小孩,一般由起监护人代为申请登记。对于小孩的房屋,监护人不能擅自出卖。根据《民法典》第三十五条第一款、第二款的规定,监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人
你得提供你婚前出售房屋的证据,如果有证据证明婚前房产变卖后购买,那这部分钱应该从共同财产中分离出来后才是夫妻共同财产
婚后购买的房子离婚时怎么分: (1)按揭贷款所购买的房屋,离婚时尚未付清,未取得房产证的如何分割对采取住房抵押贷款方式,购买商品房未付清全部房价款的房屋,属于尚未取得所有权的房屋。在离婚诉讼时人民法院
首先,法律上没有假离婚。只要进行了离婚登记,在法律上男女双方就已经离婚。 离婚后购买的房子原则上登记在谁的名下,就归谁所有。即使能够证明购房资金来源于双方共同的财产,房子依然是登记在谁名下就归谁所有,但出资方有权以不当得利为由要求房屋所有权
夫妻共同按揭房离婚后的分割方式如下: 1、一方婚前购买的房屋,登记在一方名下,婚后共同还贷的,房屋属于个人财产,该房屋归登记一方所有,尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后还贷支付的款项及相对应的财产增值部分,离婚应该由不动产登
买方违约、单方面解除购房合同,卖方可以要求买方承担相应的违约责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百六十六条的规定。根据第五百六十六条,如果房屋买卖合同是因为一方当事人出现了违约行为而解除的话,享有解除权利的当事人,就可以要求对方承担相