商铺门口的车位到底归谁

2021-02-28 1,113

普法内容

小区商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。如果商铺门前公共区域属于小区规划用地，而非市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施;若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。如果在规划时已经将其作为小区公共配套设施，且已经将其面积全部分摊到业主房屋之中，那么这些停车位应当属于全体业主所有，收益权归全体业主。

《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库的归属，由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有。

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商铺门口停车位归属权是什么？
商铺门口的停车位首先要以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的属于小区所有，如果是规划红线外的，属于市政所有。然后判断是否为业主共同所有，还是归属于开发商。

2021-02-12 957
商铺门口停车位位于哪里
商铺门口的停车位属于公共区域，一般商铺外的公共区域归属权，应以建筑用地规划许可证确定的红线图范围为基础，如果是规划红线内的是属于小区所有，如果是规划红线外的，则是市政用地。

2020-08-12 260
商铺门前乱停车归谁管
若商铺门前的区域，没有规划为小区公共用地，则停车位属于开发商，开发商有权在销售时对停车位进行处理。

2020-01-25 606

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小区商铺门口停车位和地下停车位规属权归谁
1、住宅小区的停车位是作为配套设施用房纳入小区规划，同时报建、同时施工、同时交付使用的，停车位与住宅小区的主体建筑具有密不可分的主从关系，相对主题建筑来说，具有一定的附属性和非独立性。因而，住宅小区内

2022-10-07 15,340
商铺门口停车位都被谁占了？
商铺门口停车位属于谁应当严格依法对待区分，如果商铺前面是在小区范围内，远离市政道路，则停车位的归属问题应当判断其是否属小区公共配套设施，根据2021年施行的《中华人民共和国民法典》第二百七十四条和第二

2022-06-10 15,340
店铺的合同到底归谁？
商家附加“格式合同最终解释权”条款的用意目前，消费领域中存在着大量侵害消费者合法权益的不平等的格式条款，一些商家频繁利用这类格式条款，逃避法定义务、减免法律责任，引起消费者的强烈不满。其中越来越引人

2022-08-28 15,340
自己买的，商铺门前的车位是谁的
合同无明确约定应属全体业主共有，都可以使用。你的商铺在门前，可以优先使用。因为每天解答的咨询问题较多，你所说的情况不是很详细，只能给你做简单的答复，如有不太明白的地方建议你电话咨询。

2022-10-22 15,340

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上门女婿离婚孩子归谁
根据《民法典》及相关司法解释的规定，父母离婚时不满两周岁的子女，以由母亲抚养为原则，但是如果母亲有以下情形之一的，由父方直接抚养：1、母亲患有久治不愈的传染性疾病或者其他严重疾病，子女不宜与其生活的；2、母亲有抚养能力但不尽抚养义务的；3、

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商铺退定金应该找什么部门帮忙
在商铺买卖交易之中，开发商是处于强势的一方，开发商往往会拒绝购房者退定金的要求。购房者一定要衡量自身是否符合退订金的条件，比如说认购书中是否有约定，比如是否有法律规定的可以单方面退定金的情形。购房者支付商铺定金之后想要退还定金或者与开发商因

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开车门被电动车撞了是谁的责任?
开车门被电动车撞了，是谁的责任，要具体分析： 1、停车开门，后面来的电动车不防备，撞到打开的车门上了，这种情况，停车的负全责； 2、车停在那里，车门早就打开了的，而电动车没注意撞上了，这个里面还有以下情况：要看这个车停在哪里，如果停在人行道

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