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由于开发商的原因,买房人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,开发商应当承担违约责任:商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,自房屋交付使用之日起90日品房买卖合同的标的物为已竣工房屋的,自合同订立之日起90日。合同没
开发商强行收取水电开户费应向有管辖权的法院立案庭递交诉状申请立案,业主准备好证据资料,法院将送达开庭公告并在七个工作日内通知双方开庭时间,到开庭当日带齐资料到庭举证辩论、发表意见即可。
开发商收取房款之后还能再收取费用,但是必须是收取的法律法规规定的合理费用,不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第
开发商收取房款之后还能再收取费用,但是必须是收取的法律法规规定的合理费用,不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第
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买卖房屋中介费收取标准,法律没有统一规定。各地收取标准有所不同,中介合同应当按照约定支付报酬,没有约定或者约定不明确,根据中介人的劳务合理确定。一般来说,房屋买卖代理,按成交价格总额的0.5至2.5%收费;房屋租赁代理,按半月至一月成交租金
上诉费用的收取,一般需要按照案件的类型来定。财产案件根据诉讼请求的金额或者价额,按照下列比例分段累计交纳: 1、不超过1万元的,每件交纳50元; 2、超过1万元至10万元的部分,按照2.5%交纳; 3、超过10万元至20万元的部分,按照2%
购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后,应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后,应该根据购房合同约定的标准,对于房屋工程质