开发商收取房屋款后不缴纳可以吗
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开发商收取房款之后还能再收取费用，但是必须是收取的法律法规规定的合理费用，不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。 根据《商品房销售管理办法》第十七条规定， 商品房销售价格由当事人协商议定，国家另有规定的除外。
购房者不能仅以开发商未先行承担违约责任为由拒绝接收房屋。理由如下： (一)接收房屋与追究开发商逾期交房责任之间并无法定的先后顺序，也没有任何法律规定接收房屋后就不能再追究开发商违约责任； (二)在开发商已经逾期交房且不存在免责事由的情况下，是否追究以及何时追究开发商违约责任完全是购房者自身的权利； (三)除购房者明确表示放弃外，接收房屋本身并不意味着购房者放弃追究开发商违约责任。
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开发商可以代收房屋维修基金吗？可以由开发商代收房屋维修基金，在购房时开发商有权代为收取该房建筑安装工程造价的5%—8%比例的维修基金，根据当地房管部门的政策规定收取。 之后开发商应当将代收的维修基金移交给当地房产行政部门代管。 根据《住宅专项维修资金管理办法》中规定，商
2020.07.09 222 -
开发商可以代收房屋维修基金吗维修基金和契税可以由开发商代收办理缴纳手续。房屋维修基金缴纳规定如下：业主应当在房屋交房前，交纳房屋维修基金。首期房屋专项维修资金，业主可以直接存入房屋专项维修资金专户，也可以委托房地产开发企业代交。委托房地产开发企业代交的，房地产开发企业
2020.01.09 149 -
开发商可以代收房屋维修基金吗开发商是可以代收办理缴纳手续的，商品房的契税，需要在备案日期之后的九十天里面进行交纳。如果纳税人，没有按照规定定期限缴纳税款的，税务机关除外从滞纳税款的那天起，按照当天加收滞纳税款万分之五的滞纳金。房屋维修的基金，通常是属于全部业主共同所有
2022.04.17 2,513
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开发商收取房屋款后可以再收取费用吗
开发商收取房款之后还能再收取费用，但是必须是收取的法律法规规定的合理费用，不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第
2022-07-10 15,340 -
投资开发商收取房屋款后可以再收取费用吗
根据建设部《商品住宅价格管理暂行办法》的规定，商品住宅价格由成本、利润、税金和地区差额等几个部分构成。其中成本包括征地费及拆迁安置补偿费，勘察设计及前期工程费，住宅建筑工程费，安装工程费，住宅小区基础
2021-10-20 15,340 -
开发商收取房屋开发款后能再收取费用吗
开发商收取房款之后还能再收取费用，但是必须是收取的法律法规规定的合理费用，不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第
2022-07-03 15,340 -
开发商收取房屋款后能再收取费用吗
开发商收取房款之后还能再收取费用，但是必须是收取的法律法规规定的合理费用，不能够再次收取属于商品住宅价格组成部分的费用。如果开发商随意乱收费的可以向房地产开发主管部门投诉。根据《商品房销售管理办法》第
2022-05-13 15,340
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开发商逾期交不了房可以退吗开发商逾期交房，在符合法律规定的情形下，购房者是可以要求解除房屋买卖合同，要求退房的。购房者要退房，那么需要满足以下三个条件：第一就是在出现了延期交房的情况下，业主以合理的形式向开发商进行催告，催告开发商尽快交房；第二是在催告之后要经过90
1,754 2022.04.17 -
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开发商延期交房可以退房吗退房遇到开发商延期交房，业主往往第一时间会想到退房，但是并不是只要开发商延期交房就能够退房。业主想要退房的，那么要从以下两个方面入手。首先是要看双方的合同里面是否有约定。一般来说，在商品房买卖合同之中会约定如果开发商逾期交房，那么在怎样的条件和
1,727 2022.04.15 -
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开发商新房验收流程购买了期房之后购房者都希望能够尽早的交房。开发商新房的验收流程第1步是进行通知。开发商在取得商品房的房地产权证后，应该以书面的形式通知购房者在约定的时间内对房屋进行验收交接。购房者在接到了通知之后，应该根据购房合同约定的标准，对于房屋工程质
2,071 2022.04.17
