购房交定金需要签合同吗

2022-04-13 1,425

普法内容

给付定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金。接受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。债务人履行债务后，依照约定，定金应抵作价款或者收回。保证金没有双倍返还的性质。签订商品房买卖合同之前先签订认购协议书并交纳定金不是商品房买卖合同履行的必须程序，购房人可以与开发商直接签订商品房买卖合同。

《中华人民共和国民法典》第四百九十条当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理。

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购车合同未签合同还需交定金吗
购车定金合同需要写明合同双方基本信息、给付定金的原因、双方的权利义务、违约责任等，最后由双方签字盖章并写明签订时间。需注意定金合同自实际交付定金时成立。

2021-02-22 206
购房定金需要签合同么定金合同要注意哪些
一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。注意下列事项： 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。 2.审查主合同的效力。定金合同是主合同的

2021-01-16 86
签了购房合同需要退房交多少违约金
1.查看合同中是否约定了违约金数额或者违约金的计算标准，根据合同约定予以主张。在商品房买卖合同中，一般都会对双方的违约行为约定相应的法律后果。因此在合同一方当事人违约时，守约方可查看合同中对应的条款，根据合同约定，要求违约方承担相应的法律责

2021-09-10 29

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购车要交定金吗，需要交多少，要不要签购买合同
1、是否要交定金，应当由双方当事人达成约定，约定给付定金的，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过的部分无效。 2、在买车时，应当与卖方签订购买合同。 3、《中华人民共和国民法典》第五百八十六条当

2022-10-11 15,340
购房定金交了, 合同签的, 定金能退吗
网签是否签过，购房款是否支付。与对方协商按合同退还定金并支付违约金，如对方坚持要求买房，并按照合同约定支付了购房款，你这边就会有点被动。但是还是主要看你们合同是怎么约定的，有没有免责事由，有没有合理

2022-01-25 15,340
办理购房定金签订合同必须交定金吗？
一般不用单独签合同，可以就定金条款约定在合同里面就好了。注意下列事项： 1.定金合同签订时的主体应当与主合同的签订主体保持一致。因定金合同是主合同的从合同，主体不一致，定金合同无法起到担保的性质。

2023-05-05 15,340
需要签订购房合同和房主定金怎么办
如果卖方没有收取或定金没有对房屋价格作约定，房东临时涨价是售房人的权利，只受道德约束，并不违返；如果卖方已经收取了你的，且定金收条或中已经约定了房价，那么房东临时涨价就属于约违，应按定金原则做赔偿。

2022-09-03 15,340

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购房合同需要本人签吗
购房合同需要本人签。一般来说，签订合同，包括购房合同，合同签署必须本人签字；如有特殊情况，购房本人确实不能到现场签字，那么可以由受托人持购房者本人身份证，委托人亲笔委托书或公证书及其身份证件来签署合同。签订购房合同需要注意的事项如下： 1、

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先交首付在签购房合同合法吗
先交首付，再签订购房合同，合同也能够成立生效。具体来说，由于涉及的标的额较大，而且容易发生纠纷，房屋买卖合同应当采取书面的形式来进行订立。但是，我国民法典第四百九十条规定了，如果房屋买卖合同的当事人在签订合同之前，已经履行了合同的主要义务，

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01:23
定金交了没签合同能退定金吗
定金交了没签合同的，如果出现以下情况的，定金也是可以退的： 1、若签订合同的双方当事人协商一致确定定金可退的，那么定金是可以退的； 2、若收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金； 3、若给付

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