买房时面签补充协议时需要注意哪些问题

2021-03-08 105

普法内容

买房签订补充协议需要注意的细节问题：一、关于开发商逾期交房；二、公摊建筑面积；三、装修标准；四、房屋所有权证办理的时间；五、贷款办不来的约定；六、物业管理问题；七、关于保修责任。

《中华人民共和国民法典》第五百一十条合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同相关条款或者交易习惯确定。

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买房者在签补充协议时应注意什么方面
买房者在签补充协议时应注意以下方面： 1、广告和售楼书中的有关内容； 2、补充协议中一定要注明因开发商违约造成退房的违约责任； 3、对物业服务所达到的标准也应注明。

2021-04-15 63
买房时哪些方面需要注意？
买房应该注意的事项: 1、评估自己的经济能力; 2、买房常识的学习; 3、出行成本要算精细; 4、注意看公摊面积是否合理; 5、不要轻信广告上的内容。

2020-05-14 192
签订房屋买卖中介服务协议需要注意哪些问题
房屋买卖中介服务协议的法律问题有： 1、中介机构无证经营的问题； 2、既收佣金又吃差价的问题； 3、中介机构与业主串通的问题； 4、阻止购房人仔细查看房屋质量的问题； 5、隐瞒出售背景和规划前景的问题。

2021-04-25 28

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2022年买房者在签补充协议时应注意哪些方面
签订补充协议时买房者的注意事项是： 1、补充协议的效力问题； 2、开放商的宣传广告与相应的法律责任问题； 3、购房合同总价构成违约金基数问题。

2022-11-21 15,340
买房签订合同时应注意哪些问题, 买房合同的补充协议注意事项有哪些
(1)在合同中，应注明与谈定的付款方式是一次性付款还是按揭付款(或分期付款)，最好注明如申请不到银行按揭时订金等预付付款的处理办法。、厕所的面积;所购房屋的建筑结构、装修及设备的材料、品牌和型号是否确

2022-02-26 15,340
买房子签协议要注意什么, 买房子签协议时需要注意的法律问题有哪些
买房子签协议要注意：1、首先，要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，最主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则

2022-02-10 15,340
签房屋买卖补充协议要注意什么，补充协议的签订时间
一、签房屋买卖补充协议要注意什么1、公共维修基金的过户问题，通常来讲，买卖双方的成交价格里已经包含了公共维修基金的款项，但是公共维修基金不能够随着房子一起转移，因此，买卖双方在签订二手房补充协议条款的

2022-10-27 15,340

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商品房买卖注意哪些问题
购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的

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房产转让过户需要注意哪些问题
房产转让过户需要注意的问题有： 1、若非住宅转移，还需提交土地使用权证书；个人去交易中心办理房产过户手续，要带上房产证原件和复印件、本人身份证及复印件；夫妻离婚办理房产过户手续的，还需带上结婚证、离婚证、房屋契证等； 2、若当事人不能亲自办

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合同变更需要注意哪些问题
合同变更需要注意以下问题： 1、变更合同必须当事人协商一致，任何当事人不能单方变更合同，否则就构成违约； 2、合同变更内容须写明确，否则视为未变更； 3、变更的必须合法，不得违反法律、法规的强制性规定。可以变更合同的情况如下： 1、发生了

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