买房子做首付款有哪些费用

2020-09-05 216

普法内容

买房除了准备首付，还需要准备房屋过户的税费和登记费等。税费有：契税、营业税、土地增值税、个人所得税等等。契税需要买房人承担，营业税、土地增值税和个人所得税需要卖房人承担。

《中华人民共和国契税暂行条例》第一条在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本条例的规定缴纳契税。第二条本条例所称转移土地、房屋权属是指下列行为： (一)国有土地使用权出让； (二)土地使用权转让，包括出售、赠与和交换； (三)房屋买卖； (四)房屋赠与； (五)房屋交换。前款第二项土地使用转让，不包括农村集体土地承包经营权的转移。

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买房首付可以用哪些钱来付
一、公积金。二、抵押旧房子。三、信用卡。四、信用贷款。

2020-09-08 127
买房子能用信用卡交首付款吗
若是符合下面的情况，可以用信用卡交购房首付款; rn 1、卖房子的开发商或个人（二手房）装有可以消费刷卡的POS机; rn 2、购房者的信用卡有足够的额度可以支付购房首付; rn 3、若是信用卡额度不够的话卖方同意交差额现金; rn但要注意

2021-10-05 28
买商品房首付后怎么做首付处理
付完首付之后，就是到贷款银行办理面签手续，等着贷款银行下款了。购房者需要申请个人住房按揭贷款的，填写贷款申请审批表，并准备好：付首期款证明、买卖合同、身份证、经济收入来源证明等资料。当然如果您是分期购买的，则直接根据分期时间支付购房款即可。

2020-09-29 169

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买房子已付首付款发现房子有贷款
你的情况大致我已经了解，就你咨询的情况我要和你核实几个问题，以便于具体给你合理的分析建议：你交了多少的房款，目前合同是否在手上，这不是法律上诈骗，但可以主张违约，你现在是想要房子还是要退钱，你可以来

2022-02-01 15,340
买二手房除了首付还有哪些费用
购买二手房除了首付还有契税、增值税、个人所得税等费用，一般成为过户费；房管局测量费、工本费等；既然贷款了，肯定有评估费；如果找的是中介公司，肯定有居间服务费或贷款费。二手房过户需要买卖双方携带身份证、

2022-02-12 15,340
买房子付首付有哪些注意事项
买房子付首付有哪些注意事项:签定合同时，买房交首付注意事项有以下方面：是否具有预售许可证，有了许可证，则标志着开发商具有土地使用证、规划许可证、建设工程许可证等。这是买房能否办产权证的关键。购买时需要

2022-03-16 15,340
买房交完首付还要交哪些费用
前期准备工作之后,购房者往往被买房的最后临门一脚签订购房合同而困扰。当你已经签订购房合同书,成交后,是否就万事大吉了呢且慢,一切都还有很多变数,你还要注意很多方面的现实问题,以下12个问题签订购房合同

2022-02-09 15,340

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买房子交首付注意事项有哪些
买房子交首付的注意事项有： 1、交首付时确认对方身份信息无误，交首付后保留好收据，双方签订合同必须为真实意思表示，一旦确定合同就成为双方共同遵守的准则。 2、检查合同中是否写明交房日期、方式、双方的违约责任，是否写明房屋的准确地址，房屋面积

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买房凑不齐首付款怎么办
买房又凑不齐首付款的，可以退房，应在第一时间买方通知业主没办法把合同履行，而业主可做出没收定金的决定，还要在得到一定赔偿的情况下跟买方协商及时解除合同，避免损失，如房价下跌。第一时间买方告诉卖方不能履行合同时，如果在合同中对买方可以不继

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买房交完首付款可以退吗
在支付了首付款之后，购房者如果是由于自身的原因反悔想要退房退款的，那么是需要向开发商支付违约金的。如果对开发商造成了损失还需要赔偿由此造成的损失。如果是由于开发商的原因而导致合同无效或者合同无法履行的，那么购房者当然可以通知开发商解除合同。

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