什么情况下业主是可以要求退房的

2020-01-26 27

普法内容

以下情况业主是可以要求退房的： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预售许可证的房屋。 5、开发商交付的房屋主体结构质量不合格或房屋质量严重影响房屋正常使用的。 6、不能或不能按期办理产权过户的。 7、购房者贷款申请未批准，合同双方对付款方式不能协商一致的。 8、合同中约定的其他退房条件出现时。

《商品房销售管理办法》第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测机构重新核验。经核验，确属主体结构质量不合格的，买受人有权退房；给买受人造成损失的，房地产开发企业应当依法承担赔偿责任。

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业主在什么情况下能要求更换房屋
不能换房只能退房。下列情况可以退房：一、一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。二、没有产权证的。三、开发商证件不全。开发商必须证件齐全才能盖楼、卖房。如果开发商证件不全，就属于违

2021-01-08 104
什么情况下可以退房退房流程是什么？
下列情况下可以退房：双方协商一致的；擅自变更规划设计的；逾期交房超过一定期限的；不能依约取得房屋所有权证书的；房屋面积误差比绝对值超过3%的；房屋质量不符合合同约定标准的。退房流程是：发出退房通知，售房者接到退房通知办理退房手续、退还购房款

2021-03-18 120
什么叫业主?什么情况下可以认定为业主?
业主通俗的说就是产业的主人，也即是产业的所有人。以下情况可以被认定为业主： 1、有产权证的房屋，产权证上的登记人为业主。 2、没有产权证，按已经网签备案的房屋销售合同，其中房屋买受人为业主。

2021-04-05 2,165

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业主什么情况下可以要求退房
以下情况业主是可以要求退房的： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预

2023-07-13 15,340
什么情况下业主可以要求退房
双方协商一致的;面积误差比绝对值超过3%的;逾期交房超过一定期限的;房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的，关于哪些情形业主可以要求退房的问题，还可以点击在线律师咨询，我

2023-10-19 15,340
在什么情况下业主是可以要求退房的
以下情况业主是可以要求退房的： 1、实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%。 2、开发商逾期交房的。 3、开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的。 4、开发商预售未取得商品房预

2023-01-16 15,340
业主在什么情况下可以要求退房业主
有下列情形之一的，业主可以要求退房：1。符合约定的终止合同条件；2。房屋因主体结构质量问题不能交付；3。交付后出现的严重质量问题不能正常生活；4。推迟交付，并敦促合理期限届满；5。其他可以终止合同的情

2021-12-13 15,340

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什么情况下可以退房
存在以下三种情况，购房者是可以要求开发商退房的： 1、开发商与购房者签订的房屋买卖合同无效的。比如说开发商的证件不齐全，没有取得商品房销售许可证就销售商品房的； 2、开发商交付的房屋质量存在问题，严重影响购房者使用的； 3、开发商迟延交付房

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企业什么情况下可以辞退工人
企业可以开除员工的情形包括。员工在试用期间被证明不符合录用条件的；员工严重违反用人单位的规章制度的；员工严重失职，营私舞弊，给用人单位造成重大损害的；员工劳动者同时与其他用人单位建立劳动关系，对完成本单位的工作任务造成严重影响的；员工被依法

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什么情况可以退房
根据民法典的相关规定，若出现以下几种情况，可以申请退房： 1、开发商存在欺诈情形。若开发商存在故意欺诈行为，购房者可以要求解除购房合同，申请退房； 2、房屋存在质量问题，如房屋户型等重要内容。若房屋面积出现了误差，按照有关规定，误差比绝对值

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