工业厂房预售条件

2021-04-11 675

普法内容

工业厂房是用来生产经营，自然无法获得销售。如果能办理预售许可证，前提是变更了土地使用性质和规划许可，等于从头再来一次。

《中华人民共和国民法典》第八十七条为公益目的或者其他非营利目的成立，不向出资人、设立人或者会员分配所取得利润的法人，为非营利法人。非营利法人包括事业单位、社会团体、基金会、社会服务机构等。

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有办理工业厂房预售证的吗
无法办理预售许可证。工业厂房是用来生产经营,自然无法获得销售。如果能办理预售许可证,前提是变更了土地使用性质和规划许可,等于从头再来一次。

2021-01-27 502
预售房地产条件
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书; (二)持有建设工程规划许可证和施工许可证; (三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。

2020-04-09 118
工业厂房可以出售吗
工业厂房产权不可以买卖的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，没有房产证也不能房产过户，因此不能买卖的。

2020-01-23 1,847

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商品房预售的条件是什么, 商品房预售要符合什么条件才可以进行预售
根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第44条规定，商品房预售的条件是：1.已经全部交付土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，且土地使用权未经抵押。2.持有建设工程许可证。3.按提供预售的商品房计算

2022-03-14 15,340
商品房预售条件及步骤
一、房屋预售应当符合下列条件：第一，已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书。此项规定是商品房预售的基础。因为只有土地使用权是合法的，在土地上所建的房屋才能合法地进入流通领域，从而达到预售的目

2023-03-04 15,340
商品房预购合同预售方需的条件
商品房预购合同预售方需满足的条件有：预售方已交付全部土地使用权出让金取得土地使用权证书；预售方持有建设工程规划许可证，预售所得款项必须用于有关的工程建设；预售方签订的预售合同应报县级以上人民政府房产管

2023-12-14 15,340
什么是商品房预售，商品房预售应当符合哪些条件？如何进行房屋预售
商品房预售，是指房地产开发企业在建设商品房的工程尚未完工之前，预先将处于施工状态中的商品房出售给购买者的行为。为加强对商品房预售的管理，防止投机行为，保护消费者的利益，我国对商品房的预售活动实行预售许

2022-02-15 15,340

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01:15
商品房预售需要具备哪些条件
根据我国《城市商品房预售管理办法》的明确规定，商品房预售应当同时符合以下几个条件。如果其中有一个条件不符合的，都不允许开始商品房销售：第一，房地产开发商已经交付了全部土地使用权出让金，并且取得了土地使用权证书；第二，房地产开发商必须持有

812 15,340
01:04
工业用地建厂房算违建吗
如果工业用地的性质属于集体土地，那么就是属于违建。集体土地是不能够建厂房，按照《中华人民共和国土地管理法》第四十三条法律规定，任何个人和单位进行建设需要使用集体土地的，必须依照法律相关规定申请使用集体土地。但是新办乡镇企业和村民建设住宅经依

7,541 15,340
01:19
没有预售证能卖房吗
不能卖房，因为开发商没有预售证卖房是违法的。《城市商品房预售管理办法》规定：对于商品房的预售，实行许可制度。开发企业应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》之后，才能进行商品房预售。没有取得《商品房预售许可证》的，则不能预

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