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面积误差比绝对值超出3%时,买受人有权退房。买受人退房的,房地产开发企业应当在买受人提出退房之日起30日内将买受人已付房价款退还给买受人,同时支付已付房价款利息。
开发商赠送面积不属于违章建筑物,系擅自改规划违建的除外。“赠送面积”写入购房合同、记入房产证的,受法律保护,但是开发商未经相关部门允许,私自改建的,属于违规建筑。
房本面积是建筑面积。建筑面积包括套内房屋的使用面积、套内墙体面积、套内阳台面积与分摊的共有建筑面积,计算套内使用面积时烟囱、通风道、管道井等不计入使用面积。
一要看合同对此是如何约定的,二要看误差有多大。建议带上合同咨询律师。
房屋层高缩水开发商要赔偿。双方签订的房屋买卖合同合法有效,双方均应当按约履行。当事人一方履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。
取暖费收取标准应按居住面积即房照面积,不是建筑面积。
返还已付购房款及利息的,按照约定处理,不予支持,面积误差比在3%以内(含3%)部分的房价款及利息由出卖人返还买受人《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条,按照合同
1,确认劳动关系后,申请工伤认定。2,要求用人单位垫付医疗费,进行治疗。注意尽量不要自己垫付医疗费,否则以后处理工伤,无论是协商解决还是打官司都非常的被动。3,收集劳动关系的相关证明,这一点相当关键,劳动关系证明材料是申请工伤认定的必备材料
开发商败诉后拒不赔偿的,当事人可以依据生效判决,向法院申请强制执行。具体如下: 1、一方当事人拒绝履行生效法律文书确定的内容的,另一方当事人可以向法院申请强制执行。申请强制执行需要向法院提交强制执行申请书。因此,如果开发商败诉后拒不赔偿的,
建筑服务劳务费的开具方法如下:建筑企业开劳务费发票的计量单位填次,也可以不填写。提供劳务派遣服务的企业,可以选择是否差额征税,且一般纳税人和小规模纳税人适用的增值税税率或征收率有所不同。小规模和一般纳税人选择差额征税的话,征收率为5%,一般