购买经济适用房是不是私下合同有效

2021-04-20 101

普法内容

经济适用房私下协议无效。因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，居住人没有房屋所有权，是不能进行私下交易等行为的。违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。

《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效：（一）行为人具有相应的民事行为能力；（二）意思表示真实；（三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。

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私下转让经济适用房房号能否有效
私下转让经济适用房房号无效。中低收入家庭购买经济适用房实行申请审批制度，住房保障办按照评分高低排列轮候顺序，根据房源情况发出配售通知。私下转让经济适用房房号妨碍他人购买权，违反我国关于购买经济适用房的相关规定，应当认定为无效。

2021-02-20 99
经济适用房抵押担保合同是否有效
首先，在借款协议中借款的意图如果是双方真实的意思表示，且借款行为和事实已实际产生，则针对借款部分的约定有效；其次，借款合同中针对抵押部分的约定无效，没有法律效力。签订经济适用房担保合同要注意以下几点：第一，经济适用房性质特殊，根据现行

2021-03-01 92
经济适用房是不是也经济升值
经济适用房是属于国家给予补贴的房租，所以不存在升值的问题。因为经济适用房的产权为共有产权，不属于个人的，也就是说这类房子的价格通常要低于市场上的商品房，所以没有升值的情况。如果在经济适用房满足转正后，房主要出售的话，那么需要补缴土地出让金。

2021-11-23 24

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购买经济适用房写私下协议有效吗
无效，不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适

2022-07-01 15,340
经济适用房私下协议是否有效
无效，不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。《经济适用住房管理办法》第三十条经济适

2022-07-02 15,340
私下转让经济适用房房号是否有效？
私下转让经济适用房房号无效。经济适用房是由我国政府推出的保障性住房之一，一般适用于城市住房有困难但具有一定经济购买能力的居民购买，其转让是有限制的。内部转让协议恶意串通损害国家利益，属于无效协议，需

2022-06-06 15,340
私下转让经济适用房房号是否有效
不受法律保护的，因为经济适用房是国家针对无房户的照顾，如果你私下转让被举报后会有被收回的风险。而买方需要注意的是，经济适用房只有半产权，有部份产权是国家的。而五年后才有资格办理全产权，办理全产权时还要

2022-05-29 15,340

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购买经济适用房有哪些注意事项
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项： 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题，一般情况下针对不可以立即办理过户的，具备一房多卖非法目的，卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者，且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行

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经济适用房有房产证吗
经济适用房有房产证，具体分析如下： 1、经济适用房是有房产证的，但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同； 2、经济适用房的职工拥有有限产权，5年内不得交易，住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产

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安置房私下买卖合同有效吗
符合法律规定的拆迁安置房买卖合同合法有效，只要是在国有土地之上建立的拆迁安置房，能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证，凭着拆迁安置协议也可以买卖，买卖合同合法有效，但是风险比有产权证的会更大一些。安置房私下买卖合同是否有效，

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