期房逾期交房怎么办

2021-01-15 155

普法内容

期房逾期交房的处理方式先看购房合同中是否有约定处理方式，有约定的按约定，没有约定的可以与对方进行协商，协商不成的可以申请调解，或者向法院起诉，要求对方及时履行义务，及时交房，造成损失的给予赔偿。

《民法典》第一百八十六条因当事人一方的违约行为，损害对方人身权益、财产权益的，受损害方有权选择请求其承担违约责任或者侵权责任。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

逾期交房时间怎么确定逾期交房是否能退房
逾期交房的时间一般确定为超出合同约定的租房时间，逾期交房能退房，前提是购房者已履行催告义务，发出书面的催告通知，在催告后的三个月内，开发商仍未交房且不能给出正当理由。

2022-06-12 24
超期交房怎么办逾期交房的损失由谁支付
逾期交房的损失由开发商支付。经催告在合理期限内履行的，买受人不能解除合同但可以要求开发商赔偿损失；经催告在合理期限内仍未履行且开发商没有给出正当理由的，买受人可以解除合同，一切损失由开发商承担。

2021-01-06 48
逾期交房可以退房吗,逾期交房能否退房
开发商延期交房到一定的期限的话，购房者是可以选择退房的，业主最好是可以选择等待，并要求开发商按合同承担延期交付房屋的违约责任，因为直接选择退房的话，其实是划不来的。

2020-01-07 199

专业问答更多>>

交房逾期怎么办？
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，

2022-05-02 15,340
逾期交房怎么办
开发商惯用手法就是约定低得惊人的违约金，让其违约成本远低于其守约成本。解决的办法就是增加其违约成本，将违约金比例提高到其不敢违约的地步。律师建议，将逾期交房按日支付的违约金比例约定为不少于万分之十

2022-05-26 15,340
交房逾期怎么办
具体情况具体分析，例如，房屋买卖开发商逾期交房怎么办？购房者应依合同约定行使权力，对于开发商逾期交付房屋的，购房者应根据自己所要达到的目的，结合合同的具体约定，来行使自己的权力。解除权的行使期限为，

2022-04-15 15,340
交房逾期不交房怎么办
逾期不交房怎么办： 1.首先，重视。购买房屋时应当签订购房合同，仔细阅读合同条款，认清购买人和开发商两方的权利和义务。 2.根据《》的规定：出卖人应当按照约定的期限交付标的物。注意合同中有没有约定交房

2022-08-25 15,340

法律短视频更多>>

00:50
逾期交房怎么办
购买期房存在着很多的风险，最常见的风险之一就是开发商逾期交房。遇到了开发商逾期交房，很多购房者都不知道该如何维护自己的权益。遇到逾期交房，一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查开发商逾期交房的原因。如果是由于开发商自身的原因导致逾期交

1,109 15,340
01:01
逾期交付房产证怎么办
根据我国合同法的相关规定，逾期交付房产证的处理办法为： 1、我国合同法中明确规定，一方逾期交付房产证构成违约，守约方要求对方承担违约责任，办理房产证并支付违约金。出卖人逾期交付房产证的行为可能会给买受人带来重大的损失，所以违约方需要承担赔偿

1,216 15,340
00:56
房子逾期交房怎么起诉
房子延期交房的起诉流程： 1、提交起诉书； 2、原告向法院起诉应提供相关材料以及证据； 3、立案庭裁定是否立案； 4、当事人应在收到受理通知书之日起七天内预交案件受理费和其他诉讼费用； 5、立案手续后，案件由法院排期开庭。起诉必须符合下列

705 15,340