*注:律师普法为法师兄(原110咨询网)原创内容,未经授权,任何形式的复制、转载都视为侵权行为。
房东把租的房子卖了,租房合同的效力不会改变,买卖交易对租赁关系不产生任何影响。租客可以就该房屋行使优先购买权,租客不予购房的可以继续履行该房屋租赁合同。
租赁合同有效。共同共有人对共有财产享有共同的权利,承担共同的义务。在共同共有关系存续期间,部分共有人擅自处分共有财产的,一般认定无效。但第三人善意、有偿取得该财产的,应当维护第三人的合法权益;对其他共有人的损失,由擅自处分共有财产的人赔偿。
租客租房期间房东卖房的,租赁合同依然是有效的。我国法律规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的,应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利;但是,房
有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动,房屋被卖掉,房屋所有权人更换,这一些列物权上的变化,并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满,是
有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动,房屋被卖掉,房屋所有权人更换,这一些列物权上的变化,并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满,是
有效。 民法上的说法叫做买卖不破租赁。承租人所租的房屋所有权发生变动,房屋被卖掉,房屋所有权人更换,这一些列物权上的变化,并不会引起房屋上租赁权的变化。租赁合同还是有效的。但合同上明确的租赁期届满,是
租赁期间房屋转卖了,租赁合同仍然具备法律效力。根据《民法典》第七百二十五条的规定,租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。第七百二十六条规定,出租人出卖租赁房屋的,
合同不公平,在法律上的具体表述为显失公平的合同。根据我国合同法以及民法典的相关规定,显失公平的合同,受损害的一方可以请求法院或者仲裁机构予以撤销。换句话说,租客在租房时发现租房合同存在不公平的情形,可以向人民法院提起诉讼,或者向当地的仲裁机
依据民法典第707条以及730条的规定,租赁合同履行期限届满,承租人继续使用租赁物,出租人未提出异议的,原租赁合同继续有效,但是期限转为不定期租赁。因此,与出租人订立的租赁合同到期后,如果继续使用租赁物且出租人未提出异议的,原租赁合同继续有
租房期间房东卖房的,不会影响到租赁合同的效力。也就是说,承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容,继续使用所租赁的房屋。而且,房东出卖房屋的时候,还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候,承租人可以以同等条件行使优先购买权,除非房屋的按份