单位集资房离婚后如何分割呢

2021-02-05 93

普法内容

单位集资房离婚后的分割： 1、如果集资房属于是婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿； 2、如果集资房属于是婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿； 3、如果集资房属于是婚前双方共同付首付，婚后共同还贷款，产权为其中一方，那么离婚时产权房需要证明婚前出资不是赠予关系，不然只能对婚后还贷方就还贷和房屋增值部分做补偿； 4、夫妻双方其中一人全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。

《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

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离婚时单位集资房可以分割吗
单位集资房在离婚时取得完全产权的，可以按夫妻共同财产协议分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，法院按以下情形分别处理： 1.双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 2.方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请

2021-01-28 74
离婚单位集资房的分割方式是什么
单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则只能先由一方使用房产，不能确定房屋所有权

2021-02-17 105
单位集资房拆除如何赔偿
单位集资房拆除会按照职工集资时所支付的资金比例来进行补偿，补偿的内容包括拆迁费、临时安置费，损失费等等。补偿的方式有货币补偿和房屋产权调换，根据当事人的选择进行补偿。

2020-09-04 244

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离婚单位集资房如何分割,怎么规定的
单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则

2023-08-08 15,340
离婚单位集资房的分割方式是什么
单位集资房如果是婚姻关系存续期间购买的，且是用夫妻共同财产购买的，则房产就认定为夫妻共同财产，如果离婚时已经取得了完全产权的，则由双方自行协商如何分割，协商不成的由法院判决。如果尚未取得完全产权的，则

2022-11-27 15,340
学校集资房离婚分割如何办
若是婚后买下的房子，那么离婚时应为双方分割的夫妻共同财产，无论是你的钱还是他的钱买的都是你们的夫妻共同财产，除非是由其中一方的父母在你们婚后为你们出资买下并约定只赠与他的名下除外，一概婚后共同财产。

2023-06-01 15,340
离婚分割单位福利房到底是如何进行的呢？
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。诉讼离婚，一方不同意离婚或签了离婚协议后反悔不履行的，另一方可以诉讼离婚。一般在被告住所地法院起诉，或者在被告居住超过一年以上的所在地

2022-07-29 15,340

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如何区分集资房和商品房
通常情况下，由国有单位进行组织并提供自有的国有划拨土地作为建房用地，且国家会予以减免部分的税费，再由参加集资的员工部分或者全额出资建设，房屋建成后归属员工，不对外出售的，产权也可以归单位和员工共有，在持续一段时间之后过渡给员工个人，这是属于

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如何办理离婚房产分割
房产分割分为以下情况：一方父母出资购房，产权登记在出资人子女名下的，为夫妻一方的个人财产；双方父母出资购房，按照出资份额按份分割；一方婚前购买房屋，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离

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新婚姻法关于婚后房产如何分割
根据我国民法典以及相关司法解释的规定，婚后房产不一定属于夫妻的共同财产，婚后房产可能是一方个人的房产。具体来说，要分割婚后财产，首先需要确认房产的出资情况，从而确认房产的性质才能进行分割。如果是一方使用了个人的婚前财产购置的房产，就算购置行

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