还贷中的房子离婚怎么分割？

2022-02-08 53

普法内容

一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。夫妻个人财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

离婚时共有房产到还贷中间怎么分割
一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付全部购房款，婚后获得房产的，离婚分割财产时按揭房屋认定为一方的个人财产。夫妻个人财产包括：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定

2021-02-05 54
婚内房贷怎么算分割离婚房贷共同还款
要离婚房贷共同还贷的分割是：尚未还清的部分由双方共同承担，有协商约定的，也可由其中一方进行偿还；一方无力支付房屋贷款的，银行有权向其配偶追偿，未获取房屋的一方代替另一方向银行偿还房屋贷款后，代偿一方可以向另一方追偿。

2021-03-05 120
主贷人和次贷人离婚房子怎么分割？
首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房

2021-01-12 308

专业问答更多>>

怎么分割离婚中的房贷债务
房贷算债务的，债务，债权”的对称。是指债的法律关系中，债务人依法对债权人所承担的为一定行为或不为一定行为的义务。如在买卖合同中，出卖人有将出卖的物品交付买受人的义务，这就是为一定行为的债务。又如在出版

2023-07-22 15,340
婚后一起还贷的房子怎么在离婚时分割
婚后共同还贷的房产若属于夫妻共同财产，协议优先，协议不成的，由人民法院判决，法院会按照照顾子女、女方、无过错方原则进行分割；如果房子是一方婚前付首付，婚后共同还贷，人民法院可以判决房屋归产权登记一方所

2022-05-31 15,340
离婚中还贷房的分割是怎么的呢？该怎样呢？
夫妻关系存续期间，夫妻可以对于取得的财产采取约定的方式处理，正如本案，你们既然在公证处所做的婚后财产约定书明确约定了”只有在还清贷款后归双方共有“，因此，如果在未满足已经还清贷款的情况下，女方提出离婚

2023-03-23 15,340
离婚房屋分割中的贷款房如何分割
此情形下的按揭房为一方的婚前个人财产，在离婚时不予分割。因为在婚前一方以个人财产购买并按揭买房，婚后取得的产权证是对婚前买房的确认，不属于夫妻共同财产。如果仅仅因为产权证婚后取得而认定是夫妻共同财产，

2022-08-21 15,340

法律短视频更多>>

01:47
无房产证的房子离婚该怎样分割
没有房产证的房子一共有三种，在离婚时分割的方法也各不相同，具体的分割方法需要按照房子的具体情况来确定：如果房子属于没有办法办理房产证的，比如说小产权房、违章建筑等，那么在诉讼中法院是不会对房屋的所有权予以确认的，只会对房屋的使用权暂时作出

744 15,340
01:19
房贷未还清离婚怎么办
首先，按揭贷款购买的商品房，应当被作为夫妻共同财产直接进行分割处理，而对所欠银行的贷款，可以作为夫妻共同债务，依法进行处理。根据相关规定，有两种处理办法：1、提前清偿所欠银行的贷款，销除房屋所有权证书上的他项权登记，这样就可以要求人民法院在

7,558 15,340
01:11
离婚房子父母赠与如何分割
房子属于父母赠与的房产，在离婚的时候并不一定需要进行分割。具体来说，在离婚的时候，需要被分割的房产，应当是能够被认定为属于夫妻共同所有的房产。因此，父母赠与的房产是否需要进行分割，以及如何分割，需要分情况来讨论。具体来说，如果房产属于夫妻

2,272 15,340