什么叫背户房

2020-01-14 988

普法内容

所谓背户买房事实上是一种法律规避行为，有违法性。法律（政策）对于买房人需具备一定资格才可以购买，需通过资格审核，否则，不能作为购买方购买房屋，即所谓“限购”。若借道，绕开法律规定，自己出钱，以法人名义购买，因不动产产权以登记为准。如产权人今后不承认可能产生实际权属纠纷。如产权人因为债务问题，该房产可能被迫用来偿还债务。这都会给实际出资人的财产埋下巨大风险。其次，三年后变更过户，会面临契税等税费问题，无疑会增加负担和风险。

《中华人民共和国城市房地产管理法》第六十一条以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。

*注：律师普法为法师兄（原110咨询网）原创内容，未经授权，任何形式的复制、转载都视为侵权行为。

律师普法更多>>

什么叫借房落户协议
合法。协议过户只要是出于当事人真实的意思表示，没有受到欺诈或者胁迫具有法律效力。

2020-10-20 566
什么叫农业户口么叫非农业户口
1、在定义方面的差别在我国处于计划经济时代的时候把当时的人民划分为现在的农业户口与非农户口两个类别，农业户口是指可以靠自己的辛勤耕耘生产粮食的农业户籍人口。 2、劳动与就业方面的差别城市户口相比农村户口有一个最大的区别就是城市有一个劳动再就

2020-11-04 463
什么叫小产权房？什么叫二手房？
小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，所以叫做乡产权房，又叫小产权房。说的再直白一些，小产权房是一些村集体组织或者开发商打着新农村建设等名义出售的、建筑在

2020-06-23 218

专业问答更多>>

什么叫房产过户?
房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续，即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手

2021-06-05 15,340
什么叫有户无房
有户口，没有房子。对于没有房子的人，政府应当支付财政资金或者动员社会力量进行救济，比如让这些人申请公共租赁住房等经济适用房，解决生活问题。法律规定，《公共租赁住房管理办法》第七条申请公共租赁住房，应当

2021-12-21 15,340
什么叫无房户口
无房屋是指职工及其配偶从未享受实物分配住房（包括租赁或按住房改革政策购买公共住房）或政府、企业提供优惠政策解决住房的住房。根据《土地管理法》的规定，农村无住房申请流程：1。农村无住房申请，填写《农村个

2021-12-21 15,340
什么叫房产过户
就是改变主人，比如说手机卡过户，就是获取别人手机卡的使用权。比如说你想要她的号码。但是她已经把自己的信息录入这个号码里了。所以你要能用这个号码，必须办理过户手续，才能把信息更替成你的。

2022-07-16 15,340

法律短视频更多>>

00:49
什么叫限价房商品房
限价商品房是一种限价格限套型的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，是限制高房价的一种临时性举措，并不是经济适用房。根据《关于调整住房供应结构稳定住房价格的意见》的相关规定可知，限价商品房在土地挂牌出让时，就已经被限定房屋价格、建设标准和

2,890 15,340
01:09
什么叫户籍所在地所属地区
户籍所在地是指我国居民户口簿登记所在地，一般是指出生时其父母户口登记地方，通常是家庭户口簿上的户口所在地。但由于就业，搬迁，升学等事宜居民不在原出生地生活居住时会形成居住地址，如未发生户口迁移等，户籍所在地将不变。根据相关法律规定可知，城市

3,657 15,340
01:29
办房产证的地方叫什么单位
办房产证的地方叫房管局。不过申请办理房产证是需要提交材料的，要带盖章的申请表、房屋买卖合同签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表、分户平面图两份、专项维修资金专用收据、契税完税或减免税凭证、购房者

5,414 15,340