一房多卖我们该如何维权

2021-04-17 61

普法内容

一房多卖，当事人可以向法院起诉，维护自己的合法权益。两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则，后签订买卖合同的买受人不能取得合同标的物的所有权，但可以要求卖方承担违约责任。一方买受人已经取得标的物所有权的，应坚持物权优先的原则。

《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。

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我们欠债，公司破产，我该如何维权？
公司破产后对公司的财产要进行清算，首先要通知债权人，是因为清算之后要对公司的债务进行清偿，为了保证债权人利益的实现，要通知债权人知晓公司已经破产。而得到消息的债权人则需要积极主张自己的债权，公司则根据债权人的主张清偿债权。对不足清偿的债权，

2020-06-14 239
购房者遭遇迟延交房我们该如何维权？
遭遇迟延交房购房者维权时应当履行催告义务，要求开发商尽快交房并赔偿超出日期的损失；催告后三个月内仍未交房且不能给出正当理由的，购房者可以解除合同，并要求开发商退还已付房款及利息，承担相应的违约责任。

2021-01-29 91
民法典如何维护我们的肖像权
民法典维护肖像权的方式，当遇到肖像权被侵犯时： 1、协商处理，当事人可要求侵权人承担停止侵害、赔偿损失的侵权责任； 2、报警处理，可由公安机关给予侵权人五日以下拘留或者五百元以下罚款的治安处罚。

2021-01-23 119

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一房多卖我们该如何维权
一方多卖的可以通过向法院诉讼的方式来维权，法院的处理原则如下： 1.两份合同均未履行的情况下，应坚持签订在先的原则，即先签订买卖合同的买受人有权取得标的物的所有权，后签订买卖合同的买受人不能取得合同标

2022-05-13 15,340
双十一来了我们该如何维权
一、《消法》明确规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权“自收到商品之日起七日内退货”，且无需说明理由。店家把法定的“自收到商品之日起七日内退货”篡改为“自购买商品之日起七日内

2022-08-26 15,340
一房二卖买房者们该怎么维权
平等原则是指地位平等的合同当事人，在权利义务对等的基础上，经充分协商达成一致，以实现互利互惠的经济利益目的的原则。这一原则包括三方面内容： 1、合同当事人的法律地位一律平等。在法律上，合同当事人是平等

2022-05-26 15,340
在双十一期间我们到底该如何维权
一、《消法》明确规定，经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权“自收到商品之日起七日内退货”，且无需说明理由。店家把法定的“自收到商品之日起七日内退货”篡改为“自购买商品之日起七日内

2022-08-24 15,340

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买卖房屋合同无效如何维权
买卖房屋合同无效，维权的规定如下： 1、民法典规定，房屋买卖合同无效的，自始至终不具有法律效力，因无效合同取得房屋或者购房款的，要返还房屋或者购房款，造成损失的，有过错一方要赔偿损失； 2、买卖房屋合同被确认无效后，已经实际居住的，买受人应

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一房多卖如何处理
一房多卖的处理办法： 1、一房多卖属于违法行为。一般情况下，一套房屋只有一套房产证。对于一房多卖的商家，可能存在对消费者违约或者欺骗行为，消费者发现后，可以请求解除买卖合同、返还房款及利息，还可以依法要求出卖人承担赔偿违约责任。 2、房屋作

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延期交房如何维权
遇到开发商延期交房，对于业主来说有三种情况可以选择：第一就是等待收房。如果是由于不可抗力原因导致的开发商无法正常交房，那么开发商可以免除或者是减轻责任。在这种情况下可以等待开发商在不可抗力结束以后追赶工期尽早交房；第二就是要求开发商支付违约

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