房子转让生效的条件

2021-03-08 184

普法内容

1、房屋转让人应该是房屋的合法主人，享有房屋的所有权。 2、房屋转让行为是所有人真实的意思表示。 3、房屋转让合同不违反法律的禁止性规定。 4、办理房屋登记。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。

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债权转让的依据以及债权转让的生效条件
债权转让是指债的关系不失其统一性，债权人通过让与合同将其债权转移于第三人享有的现象。债权转让生效的条件如下： 1、债权转让须有有效的合同存在； 2、转让的债权须有可让与性； 3、债权人与受让人须达成债权转让协议； 4、债权转让必须通知债务

2021-03-29 105
自建房转让给子女的条件
可以。如果孩子目前也是农村户口的话，农村的房子直接过户土地证就行了，去村委会开证明，去土地管理局办理相关手续就可以了。

2021-04-19 254
债权转让的生效条件包括哪些，转让债权需要什么条件
债权转让的条件如下： 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。债权转让要注意下列问题： 1.债权转让要通知债务人。 2.债权人转让债权须与受让人达

2021-03-22 115

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如何让转让的借条生效?
借条是借款人向贷款人出具的债权凭证，借条转让生效就是指债权转让生效，债权转让生效要具备以下条件： 1、转让的债权合法有效； 2、债权具有可转让性； 3、第三人与债权人就债权的转让达成合意。另外要注意，

2022-06-04 15,340
谁知道专利权转让的生效条件？
对于“登记和公告”是专利权转让合同的生效条件还是“转让行为”的生效条件，意见不甚统一。一种观点认为登记和公告是专利权转让合同的生效条件，未经专利权转让的生效条件登记和公告，该转让合同为无效合同，不具有

2022-07-06 15,340
债权转让的生效条件包括哪些,转让债权需要什么条件
债权转让的条件如下: 1.必须有有效存在的债权。 2.债权的转让人与受让人必须就债权让与达成合意。 3.转让的债权必须具有可让与性。 4.必须有转让通知。债权转让要注意下列问题: 1.债权转让要通知

2022-11-11 15,340
债权有效转让，债权有效转让的条件？
1、必须有有效存在的债权，且债权转让不改变债权的内容。债权的有效存在，是债权转让的基本前提。 2、被让与的债权须具有可让与性。依据《中华人民共和国合同法》第79条规定，以下三类债权不得转让：（1

2021-06-26 15,340

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著作权转让合同的生效要件
著作权转让合同的生效要件与普通合同一样，主要包括下面几点：第一，签订转让合同的主体合格。双方当事人应该都具有民事行为能力，能以自己的行为行使权利并且承担义务。除此以外，当事人应该具备签订合同的基本要求，比如出让人必须合法享有合同涉及的著作

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债权转让生效时间
通常情况下，债权转让从当事人订立时起，即成立并生效。生活中，常常会需要借款或出借款项，并且有时债权债务也会进行转让，从实质上来说，债权转让协议是合同的一种，若债权转让协议本身并无关于生效的限制，则从双方订立时起即成立并生效。但是，债权转

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未办房产证的房子如何转让
未办房产证的房子如何转让要分情况。如果房屋本身是可以办理产权证，只是卖方还没有办理的，那么双方可以进行房屋的交易。没有房产证，房屋就不能够办理变更登记。这种情况对于买方来说会有比较大的风险。例如卖方会将房屋抵押或者转售，侵害到买方的利益。因

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