租房下水道堵了房东承担吗

2022-12-02 3,163

普法内容

租房下水道堵了，一般由房东承担维修责任，如果双方当事人另有约定的，应当按照约定处理。如果因租客的过错导致下水道堵了的，一般应当由租客自行承担其维修责任。

《中华人民共和国民法典》第七百一十二条出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。《中华人民共和国民法典》第七百一十三条承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担前款规定的维修义务。

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下水道堵了租客还是房东掏钱
1、正常是依据住房时签订的合同来判别。 2、租房期间不是租客缘由致使房屋或它附属设施故障时，维修养护的费用由房东负责。要是租客反映给房东超过一星期却没有处理，那么租客可以自己联系其他人维修，但是修缮的费用由房东负责。

2020-07-28 802
下水道堵了找房东还是自己付
一般来说，在承租人不存在过错的情况下，房东需要履行租赁物的维修义务，即承租人所租房间下水道堵住了，房东有义务进行维护。如果房东没有履行相应义务，承租人可以自行维修，维修费用将由出租人承担。然而，当事人间另有约定的，从其约定。

2021-02-12 2,654
租出去的房子下水道堵死了房东是否有义务修理
租出去的房子下水道堵死后，是否由房东进行维修，应当根据具体情况进行确定： 1、在租赁房屋时，双方当事人对维修事项未作约定的，应当由房东承担维修责任，对下水道进行维修，因承租人的过错导致堵塞的，应当由承租人自行维修； 2、在签订合同时，双方约

2022-11-07 394

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求助，租的房子下水道堵塞了，漏水到楼下应该由谁承担
如果不是人为的损坏，承租方没有责任。应该由业主自己承担。如果业主可以证明漏水是由建筑方或是装修公司所造成的，可以向责任方追偿。

2022-10-09 15,340
楼上下水道堵了厨房下水道水淹了我家怎么办
您的损失应该向造成下水道堵塞的业主赔偿，如果不能准确确定的话，可以将您楼上的权利业主列为被告起诉，但是这种诉讼的证据取得以及风险较大。提示您慎重诉讼。如有需要可以直接联系律师。

2022-10-31 15,340
下水道堵了，物业公司应当承担责任吗
物业公司是依据《物业服务合同》的约定提供维修、保安等物业服务的，因此物业公司是否承担责任要看其是否违约。根据合同的约定，物业公司应对小区的公用设施设备进行维护、修缮的义务。下水管被堵造成了损失，首先

2022-03-20 15,340
下水道堵塞租户有责任吗
目前没有证据证明是3、4、5层住户造成的，相反2楼前阶段一直对外出租，最近家里没人，下水堵了，租赁人有疏于管理的可能。最近本主回来居住，装修，也有可能是装修杂物堵塞或者破坏了下水道。应推定本主有过错，

2022-02-05 15,340

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租房过程中东西坏了谁承担
租房过程中，租赁物受到损失由谁承担责任应当分情况处理：第一，如果东西损坏的原因是由于承租人未按照约定，或者未根据东西的性质使用而导致的，则应当由承租人赔偿损失；第二，如果东西损害不是因为承租人的过错导致的，则承租人不承担赔偿责任。原则上

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租房失火房东是否承担责任
对于租赁的房屋失火，房东是否需要承担责任这个问题，主要看房东有没有做好火灾预防的义务，以及引起火灾的原因来决定，如果不确定原因的话，可以进行调查；如果房东没有履行此义务，那么是需要承担责任的。按规定，出租人要履行租赁物的维修义务，但是，双

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01:04
房子不租了,房东不退租金,怎么办?
房子不租了，房东不退租金的处理办法如下：房屋承租人不租赁房屋的，如果承租人违约的，出租人可以不退还押金。如果是到期不续租的，出租人应该退还押金。双方就争议协商不成的，可以诉讼解决。房屋租赁押金不同于定金等，是应当在房屋租赁合同到期时，或者房

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