在房屋租赁期间卖掉可以吗

2021-04-16 141

普法内容

在房屋租赁期间可以出售房屋，但承租人有优先购买权。

《中华人民共和国民法典》第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。第七百一十五条承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。

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房屋租赁合同租赁期间能买卖房屋吗
房屋租赁合同期间，房屋可以买卖。根据买卖不破租赁的原则，必须在租赁期间结束才能让租客搬走，不能损害租客的合法利益。

2021-01-21 145
房主在租赁期内能否卖掉房子
租赁合同期间房东可以卖房。《中华人民共和国民法典》中规定，在房屋租赁期间，房屋的所有权发生变动，房屋租赁合同的效力不受到房屋所有权变动的影响。租赁期间内，租赁物的所有权因买卖、互易、赠与、投资、继承、遗赠、企业合并等原因发生变动。它的效

2021-03-01 107
租赁期间房屋被卖出，承租人还是可以继续租赁
租赁期间房屋被卖出，如果租房合同期未满可以继续租赁。这是买卖不破租赁的原则，该原则是指租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。

2021-02-02 147

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租赁期间房屋被租客卖掉了怎么办
租赁过程中房屋被租客卖了如果买方符合善意取得的情形的，取得房屋的所有权，但原房屋的所有权可以向租客请求损害赔偿；如果买方不符合善意取得的情形的，则原房屋的所有权可以追回房屋。

2022-12-06 15,340
租客在房屋租赁期间出卖房屋，房东可以带人上去看房子吗
首先上面的律师都说到了，买卖不破租赁，就是房东把房子卖出去，新房东会成为你的租赁合同的新相对方，继承合同权利务，原合同在新房东期间继续有效。在租赁期，房东对于租赁物没有占有使用的权利，因为占有和使用

2022-01-09 15,340
可以在租赁期内卖房吗租赁合同
继续有效。为了保护承租人合法权益，维护承租人居住生活的稳定，民法典根据买卖不破租赁原则，规定在租赁合同约定的租赁期内，被承租人将租赁房屋卖给第三人的，第三人不能以取得房屋所有权为由对抗承租人，租赁合同

2022-11-27 15,340
租赁期间可以买卖住宅用途房屋吗
房屋租赁合同期间可以买卖房屋。根据我国有关法律的规定，在房屋租赁期间，原房屋租赁合同因赠与、分析、继承或者买卖而继续有效。承租人在房屋租赁期间死亡的，与其生前共同居住的，可以按照原租赁合同租赁该房屋。

2021-11-29 15,340

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房屋租赁期间出现漏水由谁负责
房屋租赁期间出现漏水由谁负责，要看房屋租赁合同的约定，如果房屋租赁合同没有约定的，则由房东负责维修。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知，如果租赁合同对维修义务没有约定的，租客可以让房东对漏水设备进行维修，如果房东不愿意履行维修义务的

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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没交房的期房可以卖吗
没有取得产权证的期房是不可以转让的。如果符合商品房预售条件的可以转让。对商品房进行预售的，购买的没有装修完毕的预售商品房被商品房预购人再行转让的问题，由国务院另外作规定。在预售登记完毕后、商品房工程完工前，预购人转让其预购的商品房的，按

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