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签订网上购房合同有何注意事项

签订网上购房合同有何注意事项

2022-05-11 228
普法内容
签订网上购房合同的注意事项如下: 1、检查开发商是否有商品房预售许可证,这是买房能否办理房产证的关键; 2、必须使用房地产管理部门印制的标准房屋买卖合同文本,并按照文本逐一填写; 3、必须注意双方在合同条款中填写的权利义务是否平等; 4、面积确认和面积差异处理,根据套内建筑面积选择面积确认和面积差异处理时,应在面积差异处理条款中明确面积误差处理方法; 5、要确定交房日期是否明确。 根据《商品房销售管理办法》规定,房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人,未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任
《商品房销售管理办法》
第三十条  房地产开发企业应当按照合同约定,将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的,房地产开发企业应当承担违约责任。 因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因,需延期交付的,房地产开发企业应当及时告知买受人。
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李鹏律师 李鹏律师

天津君申律师事务所 | 律所主任

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