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首先,在签订合同之前应充分研究开发商提供的合同内容,注意其逾期交房的免责条款,并要求开发商作出说明。 其次,在合同中一定要约定逾期交房的违约金数额。再次,买房人一定要在法律规定的诉讼时效内提起诉讼,即从逾期交房事实发生之日起两年内提起诉讼,
卖房子存在的风险: 1、房子挂牌后卖不出去; 2、买方价格压太低; 3、买方毁约; 4、买方购房资格不够或贷款资金不足支付全部房款,不能履行合约,交易终止; 5、自己不想卖房了,要赔偿巨额违约金; 6、二手房交易合同签订后,银行不放款(买方
安置房买卖风险的预防应当注意严防一房多卖的发生;注意约定房产过户和交房的时间;注意在房产证下来后签订买卖合同办理交易过户;注意资金安全不要一次性付款。
发起人可能承担行政责任、刑事责任以及民事责任。 预防的方法如下: 1、自身应严格依法办事,诚实守信; 2、慎选合作伙伴; 3、即使是设立有限责任公司,也应签订发起人协议,并在发起人协议中详细规定各方的
发起人可能承担行政责任、刑事责任以及民事责任。预防的方法如下: 1、自身应严格依法办事,诚实守信; 2、慎选合作伙伴; 3、即使是设立有限责任公司,也应签订发起人协议,并在发起人协议中详细规定各方的权
发起人的风险有,在公司不能成立时,对设立行为所产生的债务和费用负连带责任,对认股人已缴纳的股款,发起人应当及时返还股款并加算银行同期存款利息,也是由所有发起人承担连带责任。
发起人可能承担行政责任、刑事责任以及民事责任。预防的方法如下: 1、自身应严格依法办事,诚实守信; 2、慎选合作伙伴; 3、即使是设立有限责任公司,也应签订发起人协议,并在发起人协议中详细规定各方的权
债权转让中的风险大致可通过以下几点来避免:第一,避免签订合同已过诉讼时效或债务人下落不明的债权转让合同,即避免转让过程中合同不合法等情况。第二,对于债权人通知债务人的期限和形式,在转让合同中应做出明确约定,要求债权人须于合同签订后几日内通知
合同债权转让中的风险应做到以下几点。 第一,避免表见让与的风险。在未收到受让人对价的情况下,不向债务人送达债权让与的通知,这样也可以防范受让人与债务人恶意串通。 第二,避免签订已过诉讼时效或债务人下落不明的债权让与的风险。要求债权人提供催收
倒签合同的风险如下: 法律方面的风险。一旦双方在合同还没签订的时候,产生纠纷之后会比较难以解决,这个时候合同的事前控制作用不能体现,导致法律风险较大。 管理方面风险。补签合同没有遵守合同管理规定,降低了合同管理的质量和效率,使管理秩序不正常