房地产企业确认销售收入应满足的条件有哪些

2020-01-19 72

普法内容

房地产企业确认销售收入应符合以下条件：具有经购买方认可的结算通知书；成本能够可靠地计量；房屋竣工验收合格；房屋的基础生活设施已经具备交付使用条件。

《企业会计准则第14号--收入》第五条当企业与客户之间的合同同时满足下列条件时，企业应当在客户取得相关商品控制权时确认收入：（一）合同各方已批准该合同并承诺将履行各自义务；（二）该合同明确了合同各方与所转让商品或提供劳务（以下简称'转让商品'）相关的权利和义务；（三）该合同有明确的与所转让商品相关的支付条款；（四）该合同具有商业实质，即履行该合同将改变企业未来现金流量的风险、时间分布或金额；（五）企业因向客户转让商品而有权取得的对价很可能收回。在合同开始日即满足前款条件的合同，企业在后续期间无需对其进行重新评估，除非有迹象表明相关事实和情况发生重大变化。合同开始日通常是指合同生效日。

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房地产收入的确认应具备哪些条件
房地产收入的确认应具备的条件：在一般情况下，竣工结算时间和合同签订时间一般早于交房时间，所以实践中房地产开发企业商品房销售收入的确认时间多为办理房屋交接手续之日，该日之前收取的款项在会计核算上视为预收房款。

2020-11-19 291
企业主体验收要满足哪些条件？
主体验收需要达到以下条件：主体结构施工完成，符合验收标准；质量，责任一些保证资料齐全；整改单的问题处理完毕；钢筋质量检测完毕；施工现场符合生产条件以及其他规定的验收条件。

2020-03-22 89
企业土地使用权确认必须满足什么条件
企业土地使用权的确认必须同时满足两个条件： (1)该资产产生的经济利益很可能流入企业； (2)该资产的成本能够可靠地计量。

2020-05-12 205

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房地产企业确认销售收入的条件有哪些?
房地产企业确认销售收入应符合以下条件：有经买方认可的结算通知书；成本可以可靠计量；房屋竣工验收合格；房屋的基本生活设施已经满足交付和使用条件。

2021-11-06 15,340
房地产业收入确认的条件有哪些?
笔者认为房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面： 1、工程已经竣工，并且验收合格，符合销售合同约定的交付条件; 2、已通知买方接收房屋，并且将结算账单提交买方取得买方认可; 3、与实测面积相

2022-07-30 15,340
房地产企业确认收入的三个条件
房地产企业销售收入在以下条件成就时确认收入：1.采取一次性全额收款方式销售开发产品的，应于实际收讫价款或取得了索取价款的凭据（权利）时，确认收入的实现。2.采取分期付款方式销售开发产品的，应按销售合同

2022-03-22 15,340
商品销售收入确认条件有哪些
企业销售商品确认商品销售收入需要一定的条件，有的人可能就会疑惑，商品销售收入确认条件有哪些呢？下面为你解答。新的会计制度规定,企业销售商品时，如果同时符合以下4个条件，可以确认收入：（1）企业已将

2022-03-12 15,340

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重婚罪的认定需要满足哪些条件
重婚罪是指有配偶又与他人结婚或者明知他人有配偶而与之结婚的行为。所谓有配偶，是指男人有妻、女人有夫，而且这种夫妻关系未经法律程序解除尚在存续的，即为有配偶的人；如果夫妻关系已经解除，或者因配偶一方死亡夫妻关系自然消失，即不再是有配偶的人。

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离婚需要满足哪些条件
离婚有两种途径：协议离婚和起诉离婚。如果双方都自愿离婚的，可以协议离婚。如果有一方不愿意离婚的，就要起诉离婚。按照我国婚姻法的规定，人民法院审理离婚案件的，必须进行调解。如果男女双方调解不成，且符合法定的判离情形的，法院会判决双方离婚。婚姻

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公司申请破产需满足哪些条件
破产申请需要满足以下三个条件： 1、被申请破产的主体应当是公司法人； 2、公司不能清偿到期债务，债务人对请求偿还的到期债务，因丧失清偿能力而无法偿还的客观财产状况； 3、公司全部资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力。公司因不能清偿到

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