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房地产业收入确认的条件有哪些?

2022-07-30 18:55

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2022-07-30回复

专业分析:

笔者认为房地产企业收入确认的具体条件应该包括以下四个方面: 1、工程已经竣工,并且验收合格,符合销售合同约定的交付条件; 2、已通知买方接收房屋,并且将结算账单提交买方取得买方认可; 3、与实测面积相对应的房款已经确定,发票开出,收到价款或者取得支付款的承诺函; 4、商品房屋的成本已经实际发生,并且可以可靠计量,公共配套设施成本支出可以合理预估。

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