商品房认购书中的定金条款是怎样规定的呢

2021-03-06 83

普法内容

商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，即房屋价值的百分之二十，超过部分不会产生定金的效力。根据2021年实施的《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时生效。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

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商品房的保修期和范围：商品房装修工程、电气管线、给排水管道、设备安装保修期为2年；供热与供冷系统保修期为2个采暖期、供冷期；屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏保修期为5年；房屋主体结构终生保修。

2020-06-10 97
能否要求开发商返还商品房认购协议中的定金
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2021-04-12 78
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2021-05-04 21

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商品房认购书中的定金条款是怎样规定的呢
商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，即房屋价值的百分之二十，超过部分不会产生定金的效力。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约

2022-06-01 15,340
商品房认购书中的定金条款是怎样规定的
商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，即房屋价值的百分之二十，超过部分不会产生定金的效力。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约

2022-06-04 15,340
商品房认购书中的定金条款是怎样规定的?
购房者在签署认购书时，往往在认购书中会有定金条款，所谓，是指双方为了保证债务的履行，约定由一方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。要采用书面形

2022-09-01 15,340
商品房认购书中的认购条款是怎样规定的?
商品房认购书中的定金条款的规定是当事人可以自行约定定金的数额，但不得超过主合同标的额的百分之二十，即房屋价值的百分之二十，超过部分不会产生定金的效力。根据《民法典》第五百八十六条规定，当事人可以约

2022-06-03 15,340

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期房签了认购书怎么退定金
期房签了认购书之后，想要退定金的话，首先可以与卖方进行协商。如果对方同意退还定金，同时解除房屋买卖合同的话，就可以按照双方的约定来执行。如果卖方不同意的话，除非对方出现了违约行为，或者因为不可抗力的出现，导致合同解除的话，一般情况下，买方都

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商品房定金怎么退
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