房客到期不付房租怎么办

2021-03-28 83

普法内容

首先与房客协商要求其支付房租，告知其不支付房租的后果；如果协商不成可以通过诉讼的方式要求租客支付房租。而且租客拒付房租的，出租人可以以此为理由与之解除租赁合同。

《中华人民共和国民法典》第七百二十一条承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定，租赁期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付；租赁期限一年以上的，应当在每届满一年时支付，剩余期限不满一年的，应当在租赁期限届满时支付。

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房租到期,房客不交费不退房怎么办
房屋租赁到期拒不交租金房东可以邀请双方当事人所在单位或居委会敦促租客履行剩余期限的交租义务；经催告合理期限内仍未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并有权收回房屋。

2021-04-24 236
怎么让租房合同到期房客不走
合同届满租房到期房客不搬的，房东可以向当地公证机关提出申请，请公证人员对房客的物品进行现场清点、封存并出具公证书；清点财物时邀请居委会或村委会的有关人员到场见证签字备案，财物清点完毕后将其集中临时置于其他地方，腾空房屋重新出租。

2021-11-23 24
房东要卖房子租客没到期怎么办
房东要卖房子租客没到期应该按照合同的规定赔付违约金。国家没有明确规定违约金的具体数额。违约金应按照合同中的规定进行计算。违约责任是取决于合同的约定和法律规定的，并且合同规定优先。若是合同中约定好违约的责任并且明确了违约金的具体数额的，按照其

2022-04-15 3,139

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房租合同没到期房租到期找不到房客怎么办
看租赁合同是否对合同解除有约定！详情可来电咨询。

2022-10-21 15,340
到期，房客拖欠房租，不腾房怎么办
可起诉处理，准备以下材料： 1、起诉状，弄清楚对方的基本登记信息，可以自己写也可以找律师代写；并按对方当事人人数复印副本； 2、准备证据，你的身份证原件及复印件一份、和对方发生纠纷的所有对你有利证据及

2022-10-22 15,340
租房联系不到房客怎么办，租房到期如何维权
如果房客一时半会儿联系不上，而对方遗留在房屋内的物品又有一定价值，可以考虑向当地公证机关提出申请，请公证人员对承租人的物品进行现场清点、封存，并出具公证书。在清点财物时，还可以邀请居委会或村委会的有关

2022-04-02 15,340
房客租房时找不到了怎么办
中介公司现在也找不到了吗？在这种情况下，房客也是受害者。而且房客跟中介之间的租赁合同对你是有一定约束力的，只要房客的房租没有到期，你是无权要求房客腾退房屋。你只能要求中介支付拖欠房租我本人认为，中

2022-03-17 15,340

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房客不交房租该如何办
房客不交房租该如何处理，要看房东希望达到的目的是什么。如果房东仅希望将房客驱逐，不再追究房客拖欠的房租、水电等费用以及房屋租赁合同中约定的房客的其他违约责任，则房东可以自行将房屋收回。具体操作方法可以是将房屋换锁并将房客物品打包后交房客自行

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租房期间房东卖房怎么办
租房期间房东卖房的，不会影响到租赁合同的效力。也就是说，承租人仍然可以按照租赁合同约定的内容，继续使用所租赁的房屋。而且，房东出卖房屋的时候，还应当在出卖之前的合理期限内通知承租人。这时候，承租人可以以同等条件行使优先购买权，除非房屋的按份

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房东和租客发生纠纷怎么办
房东和租客发生纠纷解决办法如下： 1、寻找第三方居中调解，在第三方的主持之下，双方经过自愿协商，解决争端，可以寻找村委会、居民委员会、小区物业管理者或是社区管理者解决； 2、申请仲裁，在租赁合同的相关条款当中如果约定了仲裁条款，当出现租赁纠

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