买卖集体土地如何处理

2020-03-21 169

普法内容

集体土地属于集体所有，是不能进行买卖的。根据法律规定，买卖或者以其他形式非法转让土地的，由县级以上人民政府自然资源主管部门没收违法所得;对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法转让的土地上新建的建筑物和其他设施;可以并处罚款;对直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。

《中华人民共和国土地管理法》第二条中华人民共和国实行土地的社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。全民所有，即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要，可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是，国家在法律规定的范围内划拨国有土地使用权的除外。

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集体土地买卖期满产权怎么处理
农村集体土地可以不能买卖的。１、根据《中华人民共和国宪法》第十条规定“农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有；宅基地和自留地、自留山，也属于集体所有。” 《中华人民共和国土地管理法》第二条“中华人民共和国实行土

2020-05-23 70
土地私自买卖将如何处理
土地私自买卖应由县级以上人民政府自然资源主管部门限期拆除在非法买卖土地上新建的建筑设施，恢复土地原状并没收违法所得，可以并处罚款。对直接责任人员依法给予处分，构成犯罪的依法追究刑事责任。

2020-05-17 213
如何征用集体土地
1、应当在征收过程中通过诉讼进行维权； 2、充分行使法律赋予的程序权利，拖延征收的脚步；在民事诉讼中，提出的主张要得到法院支持，需要提出相应的证据，这些证据还要在开庭审理中经过对方当事人质证，法官认证属实后才能作为裁判依据； 3、征收官司一

2020-12-05 24

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如何举报非法买卖集体土地？
可以直接拨打市国土环境资源局或市监察局热线举报，根据相关法律规定任何单位和个人有权对土地违法行为提出检举和控告。凡有下列情形的均属违法违规占用集体土地的行为：（一）未经依法办理用地审批手续，通过承租、

2022-10-17 15,340
集体土地买卖无效产权该如何走？
集体土地房屋买卖无效的，当事人如果不能返还因该合同取得的财产的，应当折价赔偿。根据法律规定，民事法律行为无效的，当事人应返还因无效行为取得的财产，合同无效的过错方应赔偿对方的损失；如果双方都有过错的，

2023-11-10 15,340
集体宅基地如何买卖
宅基地是不能买卖的。 1.宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效: 2.城镇居民购买; 3.法人或其他组织购买; 4.宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件: 5.转让人拥有二处以上的农

2022-05-27 15,340
集体土地房屋买卖判决书是如何的
集体土地是农民集体所有的土地。也叫做劳动群众集体所有的土地。这里的集体，是专指乡（镇）、村，村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权，其他任何集体对土地没有所有权，农村的土地（包括城市郊区）

2022-08-01 15,340

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01:30
集体土地房屋买卖合同是否有效
集体土地房屋买卖合同是否有效不能一概而论，需要根据合同的内容以及合同的形式来作出分析。因为集体土地属于村民集体所有，集体土地是不能够进行随意买卖的。但是值得注意的是，集体土地上建造的房屋属于村民自有的房屋，也就是说，可以与第三人签订集体土地

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01:05
集体土地上企业拆迁如何补偿
集体土地上企业拆迁补偿大致分为六种。第一，替代土地的租金价差损失补偿费用，拆迁之后重新租赁同样的场地，必然产生租金的差价。第二，经营损失/停业停产损失。根据企业经营范围和营业创收，拆迁导致企业停产停业的时间会有所不同，造成的损失也不同。第三

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01:07
买卖土地合同无效如何解除
买卖土地合同无效，不需要解除。合同的无效是指合同因欠缺法定生效要件而受到法律的否定性评价，当事人的合同得不到被赋予合法的法律效果的一种状态。无效的买卖土地合同，自成立时就没有法律效力，任何人在任何时候都可以主张该合同无效。既然合同根本无效，

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