房屋共有权人不在场,签的中介协议有效吗
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有用,购房合同由当事人约定是可以找人代签的。如果经过授权并办理了相关公证,代签合同是有法律效力的,另外,为了保障代理行为的效力,可以到公证处进行委托公证。
当事人签订的小产权房共有协议有没有效,要依据具体的情况而定。签订协议是属于民事法律行为,签订协议的当事人具有民事行为能力,协议是双方自愿签订,并且协议内容不违反法律强制性规定和公序良俗的,就具有法律效力。但是小产权房是不受法律保护的,虽然协议有效,但不能阻止城乡规划部门对房屋进行强制拆除。
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房屋共有协议有效吗房屋共有协议怎么写
房屋共有协议有效。依法成立的房屋共有协议合法有效,房屋是否过户不影响该协议的法律效力,但仅产生债权效力,不发生物权转移效力,未办理过户登记所有权不发生改变。
2021.04.05 133 -
在中介签的房屋买卖合同有效吗
中介签的二手房买卖合同也是有效的。二手房合同是指购房者和售房者在平等协商的基础上,就房屋的买卖所签订的协议。是一方转移房屋所有权于另一方。另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方,支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。房屋
2022.04.16 1,502
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产权人丈夫在中介签代理买卖房屋协议有效吗
如果没有受到产权人的委托,那是无效的。因为只有财产所有权人才有权利对自己的财产进行处置。其他人,哪怕是配偶未经允许都不可以。
2022-10-06 15,340 -
在中介签订的购房协议有效吗
有法律效力的。通过中介买房一般会有两个合同。“买卖居间合同”合同是有法律效力的,主体是卖方、买房及中介据检方,和“房屋买卖合同”合同的主体是卖方和买方,“房屋买卖合同”里约定买卖双方谁违约谁就要负违约
2022-05-27 15,340 -
在中介签订的购房协议是不是有效
1、在中介签订的购房协议有效。有效的购房协议要求租买卖双方意思表示自愿真实、具有相应的民事行为能力;协议内容合法、符合法律规定的形式;买卖关系的成立不得违背公序良俗、不得违反法律强制性规定。 2、法律
2022-06-12 15,340 -
在中介签的房屋买卖协议有效期是多久
如果双方签字的合同标注有有效期限,那么按照合同标注的时间认定。没有标注时间有效期,以过户完毕手续完成,合同才算终结。
2022-08-03 15,340
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01:17
私下签订的买卖房屋协议书有效吗
私下签订的房屋买卖协议,只要符合我国法律所规定的条件,就能产生效力。 认定房屋买卖合同效力的作用:在于解决是否受法律保护的问题,同时,也维护了双方在交易时的安全。 买卖房屋协议必须采用书面的形式来订立,因为在办理房子过户的登记时,需要提交房
1,012 2022.04.15 -
01:07
房屋中介合同有法律效力吗
房屋中介合同是否具有法律效力,需要结合签订房屋中介合同的主体,以及合同的具体内容来作出判断。根据我国民法典第一百四十三条的规定,满足以下条件的房屋中介合同属于有效合同: 1、房屋中介合同当事人具有相应的民事行为能力; 2、房屋中介合同的内容
388 2022.05.21 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗
共有,就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少,共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此,要拆迁共有房屋,需要经过共有人的一致同意。也就是说,共有房屋的拆迁,应当由共有人共同签字,与拆迁方签署补偿安置协议。
805 2022.04.17