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下列情况下买房定金可以退: 双方按约履行的,定金应抵作价款或退回; 因特殊情况天然要素导致不能签订生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还; 售房者单方违约导致不能继续履行的,定金可以退还双倍。
定金能否退还有三种情况: 1、如果双方就合同内容协商但未能达成协议,导致合同未能订立,定金罚则不适用; 2、一方在约定期限内无故协商或擅自改变认购书内容,导致买卖合同未订立的,适用定金罚则; 3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由
以下情形,可要求退还买房定金: 开发商不具备商品房销售资格的; 开发商存在欺诈等行为,或者双方在签订购房合同时对合同条款协商不下; 因不能归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖方也应当返还定金。
1、购房者将交给中介公司或售房者的钱约定为预付款,比如“买方缴纳卖方(或中介公司)1万元,属于预付款,如果买卖双方没有签订协议,此款全部退还买方”。按照法律规定,预付款与定金的法律性质不同,无论什么原
购房者可以要回购房定金的情形有:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以要回;售房者单方违
可以退还购房定金的情形如下:双方按约履行的,定金应抵作价款或退回;因特殊情况天然要素导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,定金可以退还;售房者单方违约导
定金不能退,订金可以退。 定金和订金虽只一字之差,但其所产生的法律后果是不一样的,订金不能产生定金所有的四种法律效果,更不能适用定金罚则。 1、定金在法律上有明确的规定,定金既是履约的保证,同时还是一
在租赁双方没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用就是为房屋及房屋里面的设备设施等财产设定的一个担保。如果租赁期间由于出租人的原因造成房屋以及房屋里面的财产有任何损失的,那么房东可以直接从押金里面扣除,将剩余的部分再返还给租客。除了上面的这
根据我国法律的相关规定,买房人可以退房的情形是: 1、开发商没有取得预售许可证进行预售房屋的,则买卖双方对该房屋所签订的合同没有法律效力,因此,买房人可以要求退房; 2、买卖双方在签订商品房买卖合同后,如果开发商未经买方同意单方变更房屋朝向
根据《住房公积金管理条例》的相关条例,如果出现以下情况之一的,即可以进行办理公积金金额的提取: 1、申请人为离休或者退休的; 2、申请人处于完全丧失劳动能力,并且与用人单位已经终止了劳动关系的; 3、申请人确认出境定居的; 4、申请人确认要