房屋赠与过户费怎么算的

2021-01-29 16

普法内容

赠与房产过户费用：直系亲属间的赠与，印花税为房管局评估价的0.5%、赠与契税为房管局评估价的3%、赠与公证费为房管局评估价的2%、赠与房地产权转移登记费为每宗/件80元；非直系亲属间的赠与按照房屋交易的相关税费缴纳。

《中华人民共和国民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的合同。《中华人民共和国民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

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房屋赠与未过户赠与成立吗
未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋

2021-03-18 186
赠与房屋过户费用谁承担责任
赠与房屋的过户费用由赠与人和受赠人协商承担，法律对此没有强制性规定。夫妻在婚姻存续期间赠与房屋，办理产权过户时一般只需要缴纳工本费；直系亲属间赠与房屋，办理过户时免征营业税和个人所得税；其他房屋赠与的过户费用与房屋交易的过户费用一致。

2022-07-06 33
房屋赠与的房产过户费用由谁来承担
房屋过户费用在一般情形下，由出卖方承担。双方可以在合同中约定具体承担人。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定，当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作

2020-09-14 157

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赠与过户费用怎么算，房屋赠与过户手续
定自2016年7月起，国家取消赠与和继承强制公证。当事人可以自由选择是否做赠与公证。可以节省公证费用2%，但是规定接受赠与一方当事人，需要有住房所在地的购房资质，才可以办理该住房赠与过户手续，印花税万

2022-10-24 15,340
赠与房产赠与费用怎么算房屋过户费用怎么算
1、房地产价值评估费用等级目标总额(万元)累计汇率2、赠与公证费:按收益额的2%征收，低征收200元3、权利税:销售价格×1.5%4、印花税:销售价格×0.05%5、票据印花税:每本5元6、房地产登记

2021-09-23 15,340
青岛买卖赠与房屋过户费用怎么算？
赠与费用约为报税价（即你们商定的房价转让价）的6%，包括公正费3%，过户税费3%，但赠与过户后，假如以后要转让房产，个人所得税就要交报税价的20%。

2023-12-14 15,340
房屋赠与和买卖过户费用哪个划算房屋赠与和买卖的
房屋赠与和房屋买卖都属于房屋的处置的发生，房屋买卖可能是发生在一手房交易，有可能发生在二手房交易中，但房产赠与一般发生在二手房交易中。因此，这里的比较主要是针对二手房交易来说的。赠与，通常受赠与的一方

2022-10-06 15,340

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赠与过户的房子能收回吗
一般情况下，如果双方已经签订了合法有效的赠与合同，而且已经完成了房产的转移登记手续，这时候赠与人当然不能收回赠与过户的房子。但是，针对实践中出现的，受赠人严重侵害赠与人以及赠与人近亲属人身权益的情况，为了保护赠与人的合法权益，维护公序良俗，

3,451 15,340
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赠与房产不过户有效吗
赠与房屋不过户有效吗只签订赠与合同或者口头赠与，就算已经实际交付了房产，只要没有办理过户的，赠与行为就不算有效。由于我国不动产实行登记生效主义，涉及不动产的设立、变更或者转让，必须经过房地产相关部门的登记，才能发生相应的法律效力。现实生活

2,826 15,340
00:46
父母赠与房产过户手续
父母通过赠与的方式将房产赠与给子女，需要办理房产的过户手续。具体的过户流程主要包括了以下三个步骤：第一就是由父母和子女签订赠与合同，在赠与合同之中明确父母将房产赠与给子女的意思表示；第2步就是到公证处申请办理赠与的公证，取得公证处出具的公证

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