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中介促成房产合同成立的,可以依约索要中介费;未促成合同成立的不能索要中介费,但可以支付必要的劳务费;因居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况、损害委托人利益导致未促成合同成立的不能索要任何费用。
房产中介分公司可以签合同。房产中介分公司签订合同的前提是总公司的授权或者是分公司有自己的营业执照。如果没有营业执照的话,分公司只能以总公司的名义签订合同。有营业的执照的话,就可以独立从事生产经营活动,独立签订合同。
公司资不抵债一般不可以申请破产。法律规定,公司因严重亏损无望、资不抵债、无法清偿到期债务的,可以申请破产,通过破产清算偿还债务,破产后需进行注销登记。
中介通常有哪些骗术:骗术一:骗取“看房费”某市大多数的房屋中介公司一般实行免费登记,20元看房。王女士在在房屋中介登记了“求租一室一厅”的信息,并在其中3家分别交了20元“看房费”。而四五家中介公司推
法律分析 房产公司能申请破产。在该房产公司不能清偿到期债务,并且资产不足以清偿全部债务或者明显缺乏清偿能力的,债权人或债务人可以向向人民法院提出破产申请。并且需要提交破产申请书和有关证据材料等。
满足一下条件之一的,可以执行:(一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的;(二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋的;(三)申请执行人按照当地廉租住房保障面
房屋买卖中介合同有重大误解、胁迫、欺诈、明显不公平的,可以撤销。当事人有权请求人民法院或者仲裁机构撤销合同。合同撤销后,一开始没有法律效力。
公司被宣告破产了,不代表公司能够不再承担应当负责的债务。因此,公司破产职工也能追回工资。因为公司作为独立的法人,拥有独立的财产,包括固定资产和流动资金。就算是被宣告破产的公司,也会拥有一定的资产,清偿相应的债务。而在破产清算程序中,职工的债
起诉房产中介的流程有以下这些: 1、确定好管辖的法院。管辖分为约定管辖和法定管辖,约定管辖不得违反专属管辖的规定; 2、向法院提交立案的材料,包括民事起诉状,原被告的主体身份证明材料,与案件相关的证据材料; 3、法院在收到材料之后,会在7日
非法集资公司也能够申请破产,但需要满足企业破产法的特殊规定。具体来说根据企业破产法第二条的规定,企业法人具有以下情形,可以提出破产的申请:1、公司不能清偿到期的债务,而且自己的资产难以清偿全部的债务;2、公司具有明显丧失偿还能力的情形,债权