历经中介公司买的房屋,现阶段中介公司破产倒闭,是我4万订金被压在中介公司该怎么办?
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例如对于房屋更名过户,只有取得房产证的房屋才可以办理过户手续。办理房屋过户可以双方直接到房管局办理过户手续,买卖双方缴纳相费,在20个工作日内核发。双方需要签订买卖契约,过户时需要协带原件,原件,等。买卖过户所涉及的税费有: 1、:普通住宅按买价征收1.5%;非普通住宅按买价征收3%由买方承担; 2、营业税(卖方):对购买住房不足5年转手交易的,销售时按其取得的售房收入全额征收营业税;个人购买普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时;对个人购买非普通商品住房超过5年(含5年)转手交易的,销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税; 3、(卖方):取得房产证未满5年,按交易差价的20%收取;自2006年8月1日起,个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,免征个人所得税。 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。
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中介公司可以依法宣告破产。破产是指当债务人的全部资产无法清偿到期债务时,债权人通过一定法律程序将债务人的全部资产供其平均受偿,从而使债务人免除不能清偿的其他债务,是一种宣告债务人无力偿付债务及其后的一连锁还款予债权人过程的法律程序。
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中介公司倒闭合同有效吗?
中介公司倒闭了,其合法存续期间依法签订的合同通常是有效的。但如果在正式订立合同前中介公司已经倒闭的,则由于该公司不具有订立合同的民事行为能力,该合同无效。
2021.03.07 99 -
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2021.01.04 456
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房屋中介公司倒闭了我怎么维权
独家委托:就是在委托期限内一定价位只委托给一家中介公司出售,再此期限内不得再委托其他中介公司。在此期间内被其他中介公司卖掉,你是要支付违约责任的。手拉手不违约。一般独家的省事少麻烦价格在市场价内卖的都
2022-04-02 15,340 -
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2021-11-18 15,340 -
中介公司倒闭合同有效吗
视具体情况而定。如果该中介企业在倒闭之前与当事人签订合同的,合同已经依法成立并生效,其倒闭不能影响合同的效力;如果该合同是在中介企业倒闭后订立的,由于中介企业的主体资格不存在,该合同无效。 《民法典》
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怎么投诉中介公司最有效
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16,297 2022.05.11 -
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房屋买卖中介法律责任是什么
房屋中介最重要的责任就是提供与订立合同有关的真实情况。房产中介提供的服务包括咨询和居间服务,签订居间合同。中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务,委托人支付报酬的合同。由于中介人提供的信息是委托人签订合同的重要
1,057 2022.04.17 -
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买卖房屋中介费收取标准
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