买房三年无产权证能退房么

2020-12-15 74

普法内容

买房三年无产权证可以退房。房屋产权证是证明所有权的书面凭证，无产权的房屋存在没有产权证明的障碍，买卖没有产权的房屋属于无权处分，不能依法登记办理过户。

《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（三）依法收回土地使用权的；（四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（五）权属有争议的；（六）未依法登记领取权属证书的；（七）法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。

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无证房产能买吗？无证房产大全
可以购买二手无证房产，但最好不要购买，因为购买没有房产证的房子风险较大，将无法办理产权登记，日后如果发生纠纷购房者的权益将无法保障。房产证是证明房屋所有权归属的第一证据，如果没有房产证，一定卖方将房屋抵押或者转售的，买房人无法保障自己的利

2021-10-29 43
按揭买的房子三年没有产权证怎么办退房流程
买房三年无产权证可以解除购房合同。首先，买房人可以和开发商协商解除合同；协商不成的，可以向法院起诉，买房三年无产权证属于卖房方严重违约导致合同目的无法实现的情形，可以请求法院解除合同；法律规定的其他情形。

2021-01-12 71
农村房屋无产权证明能否买卖
房屋买卖协议书进行公证可以向房产所在地的公证处提出公证申请、填写《房屋买卖协议公证申请表》，交纳公证费用启动公证程序，公证员制作谈话笔录后出具房屋买卖协议公证书。

2020-06-02 93

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买房三年无产权证是否可退房？
民法典规定，房屋所有权以登记为准，没有房产证的房屋不能办理产权登记。而不知道房屋没有房产证而购买的，三年后可以向法院请求撤销房屋买卖合同，要求退房退款。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事

2022-05-25 15,340
买房三年无产权证是否可退房
买房三年无产权证是可以退房的。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，没有房产证的房屋不能办理产权登记。根据我国法律规定，办理不动产登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理不动产登

2022-06-01 15,340
买房三年无产权证能不能解除购房合同？
如果不知道房子没有房地产证明书可以在三年后要求退房。买方可以向法院申请撤销购房合同，然后退房。买方可以要求卖方赔偿由此造成的损失。如果买方知道房子没有房产证，就不能要求退房。

2021-11-11 15,340
买房三年后无产权证能不能退房，请问我该如何办理？
买房三年没有产权证可以退房。根据民法典规定，房屋所有权以登记为准，无房产证的房屋不能登记产权。根据我国法律规定，房地产登记期限届满一年以上，买受人因出卖人原因无法办理房地产登记，买受人请求解除合同，赔

2021-11-13 15,340

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01:36
50年产权的房子能买吗
房屋产权年限指的是房屋建筑产权归属的年限。房屋建筑类型包括民用住宅建筑，商用住宅建筑、工业用建筑、不同的建筑类型其产权年限也是不同的，一般民用产权为70年，商用产权为40年，综合类产权为50年。按照相关规定，民用建筑类的产权到期后，自动续期

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01:16
无证房产怎么确权
房屋确权，通俗理解就是确认产权人对房屋拥有完整产权并进行产权登记。对于无证房产，如果房屋对应的土地使用权属于集体性质，或者房屋使用人并未拥有房屋的完整产权，则房产不能确权。如果房屋所在的土地使用权性质为国有，且房屋使用人拥有房屋的完整产权，

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01:13
全款买房能退房吗
作为购房者主要的义务就是向开发商交纳购房款，而作为开发商也要按照购房合同的约定以及法律的规定来履行自己的义务。当开发商出现违约行为的时候，购房者当然是可以行使合同的解除权，要求退房退款的。具体的来说，如果出现以下情形，购房者可以要求开发商退

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