开发商没做散水违规吗

2021-04-28 654

普法内容

楼房没做散水属于工程未完工或不合格工程，开发楼盘开工时已报工程质量监督，验收有甲乙双方，监理，设计单位等组织验收，散水设计中不可缺少的一部分，没有做，说明该工程未完工。可建议开发商尽快解决，但是不属于违法行为。

《中华人民共和国民法典》第七百九十三条建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理：（一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用；（二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。

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