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所谓定金,是指合同当事人为了确保合同履行,依据法律和合同的规定由一方按合同的标的额的一定比例,预先给付对方的金额或其他代替物。订金,也称预付款,是指由双方当事人商定的在合同履行前所支付的一部分价款。
租房押金在符合一定条件的情况下,能请求予以返还。交付押金的一方当事人不履行合同,无权要求返还押金,如果收押金的一方不履行合同,应当双倍返还押金。 租赁房屋用途怎么填写 租赁房屋用途是一定要填写的东西,一般分为住宅、商业、办公、仓库等不同的类
(一)房屋租赁定金协议满足以下条件就有效: 1、行为人具有相应的民事行为能力。 2、意思表示真实。 3、不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。 (二)有以下情形的,房屋租赁定金协议无效: 1、无民事行为能力人实施的民事法律行为无
房屋租赁是否要交定金是由租赁双方自行决定的,法律没有强制要求一定要给付定金。 根据法律规定,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。 定金的数额由当事人约定;但是
视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,
根据国税发[2005]89号文件的有关规定,2005年6月1日后个人将购买不足2年的住房对外销售的,应全额征收营业税;个人将购买超过2年(含2年)符合当地公布的普通住房标准的住房对外销售的,免征营业税
视具体情况而定。如果收受定金的房东没有违约,定金是不能退的。依据我国相关法律的规定,债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,
房屋租赁合同是需要缴纳印花税的。房屋租赁合同的印花税的税率,税额的确定是按照《印花税税目税率表》执行。租赁合同是属于财产租赁合同,需要缴纳印花税。财产租赁合同为应纳税凭证。税率房屋租赁合同的计税依据就是租赁金额,也就是租赁的时候签订的合同金
房屋租赁合同只要是双方的真实意思表示,没有违反法律的强制性规定,那么就是有效的。正规的房屋租赁合同,除了具备一般的条款之外,还应当尤其注意要包括以下三个方面的内容。第一就是一定要在合同之中明确房屋以及房屋里面设备设施,家具家电的情况,具体有
租赁房屋是很多人都会遇到的情况,签订书面的租房合同有利于保障自身的合法权益。租房合同应该包含以下内容。第一就是包含租赁的房屋基本情况,房屋租赁的用途,房屋租赁的期限,还有租赁的租金以及支付的方式。第二是双方各自的权利义务。比如说水电物业费用