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婚前买的房子,婚前房产证上只有一方名字离婚不能分。因为该房是购房人的婚前财产,婚前财产为夫妻一方的个人财产,夫妻个人财产不会因为夫妻关系的延续而转化为夫妻共同财产,所以该房产在离婚时依法不予分割,仍归购房人个人所有。
如果婚前写的是两个人的名字,且约定好了分配比例,则一方需支付另外一方其支出的首付费用,房屋增值部分则按照出资比例进行分割。如果房子是登记在两人名下,但是产权上未记载份额,双方也没有另外约定份额,则按共同共有一人一半。
由于没有结婚不属于夫妻共同财产,属于共有财产,包括按份共有和共同共有。房地产权证只能是一人一证,如果想要两个人的名字共同拥有房产,购房者可以在房产主管部门办理房屋产权证时,同时办理房屋共有产权。
该房产是婚前男方的财产还是夫妻共同财产首先双方可以协商解决。协商不成时,如婚后夫妻双方没有对婚前的财产进行处分,该财产不会随婚姻关系的持续而改变,仍为夫或妻一方婚前个人的财产。参考《婚姻法解释一》第十
1,不管婚前婚后,如果由父母出资买的房,登记在自己子女名下的,则认定为个人财产,不属于夫妻共同财产。 2,婚前买的房子,登记在自己名下的,属于个人财产,离婚时不进行分配。 3,婚前买的房子,婚后房子的
不是,但婚后还贷部分以及婚姻存续期间房屋增值部分属于夫妻共同财产,应当分割
根据婚姻法的相关规定,婚后购买的房产属于夫妻共同财产,登记在一人名下依然是共同财产。
一方婚前房产是否能在离婚时参与分配,需要根据个人的具体情况决定: 第一,如果房产是一方在婚前全款购买,就属于一方的个人财产,在离婚时不需要参与分配。但是如果在婚前约定归共同所有的,在离婚时可以参与分割; 第二,如果房产的首付由一方在婚前支付
婚前两套房,婚后买房是属于第三套房屋的。在现行的政策下,夫妻双方拥有的房屋套数是按家庭单位来计算的。以家庭为单位界定来划分的话,那就包括了本人,配偶,还有家庭里面的未成年子女。结婚之后无论是以自己名字或者是以配偶的名字再买房屋,都是属于第3
离婚不一定能够分得婚前房产。能够被分割的婚前房产,主要是指夫妻共同所有的房产。如果该套房产属于一方个人所有的话,在离婚的时候,另一方就无权请求分割此套房产。具体来说,根据我国民法典第1063条的规定,一方在登记结婚之前就已经取得的房产,应当