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婚姻赠与的房产,如果离婚时还没有办理过户,是可以收回的。 如果是经过公证的赠与或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与,是不可以收回的。
1、赠与人与受赠人共同签订赠与合同 2、赠与人和受托人拿着房屋所有权证书、房产赠与合同到税务部门缴纳相关税费 3、持相关的资料及证件,到房产所在公证部门来办理赠与公证手续 4、到房地产相关部门申请变更登记,办理过户手续。
婚后房产离婚后出售,对方己死需要房产证,身份证件等相关的材料。因为如果是属于夫妻共同财产,离婚的时候已经关于夫妻共同财产房产做出了分割处理的,就可以确定房屋所有权问题。
第一、离婚可以是协议离婚也可以是起诉离婚。第二、协议离婚关于房产的分割可以写进离婚协议里,然后到民政局办理离婚,到时候依据离婚协议过户即可。
一般过户房产有两种情况: 1、如果这套房产以后不需要再次买卖,那么就选择赠与比较好,这样只需要缴纳:契税:3%的房款、测绘费: 1.36元平米、权属登记费及取证费:150内、公证费: 0.3%的房款。
如果属于夫妻共同财产,离婚时要分割。 《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间赠与所得的财产,归夫妻共同所有,离婚时,由双方协议处理;协议不成时,由人民法院根据财产的具体情况,照顾子女和
房产的赠与,需要履行两个过程。第一个过程就是双方当事人签订赠与合同,第二个过程就是双方当事人正式办理转移登记手续。因此,如果双方只是处在第一个过程之中,这时候根据合同法规定,赠与人可以在正式办理转移登记之前撤销赠与。这是法律赋予赠与人的任意
办理房屋赠与公证的流程如下: 1、准备材料,比如身份证明、和约定内容相关的财产所有权证明、双方已经起草完毕的协议书。要注意的是,协议书里当事人的签名和订约日期通常要先空缺,等到公证员对协议进行审查和更改后,再签字、按手印。 2、双方带上材料
房产赠与办理手续: 1、赠受双方签订的赠与合同; 2、增与人与受赠人双方前往公证处,办理赠与公证; 3、向房屋管理登记中心提交资料,申请办理房屋过户手续。申请时应提交下列材料:变更登记申请书;赠、受双方有效身份证件;赠与房屋的原房产证;赠与