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不满五年经济适用房签订的买卖合同无效。 未满五年的经济适用房不可以买卖,购买经济适用住房不满五年,不得直接上市交易。 购房人确需转让经济适用住房的,由政府按照原购房的价格回购。购房人在购买经济适用房后,并不是拥有了房屋的完整所有权。
购买未满五年的经济适用房,买卖合同无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,五年内不得交易,同时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。
买卖经济适用房购房资格的合同效力视具体情况而定。购房者不得随意转让该购房资格。如果当事人转让购房资格,在客观上损害了公共利益,妨碍了其他购房者的权利。依照法律法规的相关规定,违反法律、行政法规的强制性规定的合同及损害社会公共利益的合同无效,
未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。因为法律规定了经济适用住房属于政策性住房,不满五年不得直接上市交易。然后,法律又规定了违反法律、行政法规的民事行为无效。所以,未满五年的经济适用房买卖合同是无效的
未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。因为法律规定了经济适用住房属于政策性住房,不满五年不得直接上市交易。然后,法律又规定了违反法律、行政法规的民事行为无效。所以,未满五年的经济适用房买卖合同是无效的
1、五年内经济适用房买卖协议无效。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋,5年内不得交易,交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价
未满五年的经济适用房买卖合同是无效的。因为法律规定了经济适用住房属于政策性住房,不满五年不得直接上市交易。然后,法律又规定了违反法律、行政法规的民事行为无效。所以,未满五年的经济适用房买卖合同是无效的
经济适用房有房产证,具体分析如下: 1、经济适用房是有房产证的,但是不能转化为商品房房产证。经济适用房的房产证与普通商品房的房产证不同; 2、经济适用房的职工拥有有限产权,5年内不得交易,住满5年按一定比例购买获得全部产权后可以依法领取房产
经济适用房的过户的流程如下: 1、先由买卖双方签署房屋买卖合同; 2、申请办理房屋买卖的网签备案; 3、缴纳契税,印花税等等相关的过户费用,并且取得税费完税证明。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定; 4、买卖双方带上相关的资料,办
购买经济适用房一般需要注意的以下几点事项: 1、需要注意所购买的房产是否存在一房多卖的问题,一般情况下针对不可以立即办理过户的,具备一房多卖非法目的,卖房人将有足够的时间寻找下一个购买者,且不易被权利人查实到。 2、所购买的房产长期无法进行