上海所有房子的租金都由当事人协商确定吗

2020-12-28 56

普法内容

上海不是所有房子的租金都由当事人协商确定，公有居住房屋、以行政调配方式出租的非居住房屋、政府投资建造的公益性非居住房屋按照市人民政府规定的标准执行。

《公共租赁住房管理办法》第十九条市、县级人民政府住房保障主管部门应当会同有关部门，按照略低于同地段住房市场租金水平的原则，确定本地区的公共租赁住房租金标准，报本级人民政府批准后实施。公共租赁住房租金标准应当向社会公布，并定期调整。第二十条公共租赁住房租赁合同约定的租金数额，应当根据市、县级人民政府批准的公共租赁住房租金标准确定。

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协商确定的监护人何时能协商确定？
当监护人存在下列情形时可以协商确定监护人：（一）实施严重损害被监护人身心健康行为的；（二）怠于履行监护职责，或者无法履行监护职责并且拒绝将监护职责部分或者全部委托给他人，导致被监护人处于危困状态的；（三）实施严重侵害被监护人合法权益的

2021-02-14 58
上海租房市场有新规定的吗
上海租房市场新规定如下： 1、申请条件放宽； 2、不再集中建设公租房； 3、实物配租为主，提高租金补贴； 4、公租房廉租房并轨；等等。

2020-09-21 103
当事人上诉的理由
上诉理由主要有：事实不清，判决裁定的根据不足，适用法律不当；违反诉讼程序等。上诉理由正确，就可成为撤销或变更原审裁判的根据。

2020-03-18 99

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房子租金是按当事人协商确定的吗？
房屋租金由租赁方协商确定。但是，以下住宅租金必须按照市人民政府规定的标准执行。（一）公共住宅（二）行政调整方式租赁的非住宅（三）政府投资建设的公益性非住宅

2021-10-25 15,340
协商确定房屋租金
上海并非所有房屋的租金均由双方协商确定。公共住宅、行政部署租赁的非住宅、政府投资建设的公益非住宅按照市人民政府规定的标准执行。

2021-12-25 15,340
上海个人租房协议书的具体内容都有什么？
甲方(出租方)身份证号码乙方(承租方)身份证号码现经甲乙双方充分了解、协商，一致达成如下个人租房协议书：一、房屋的坐落、面积、装修及设施、设备：二、租赁期限：，即年月日至年月日。三、租金及交纳时

2022-08-05 15,340
租房协议里房租都要交定金吗
房租租赁一般没有定金合同，但是当事人双方如果因为房屋租赁可以订立定金合同。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货币作为担保，定金的数额由当事人约定，但不得超过主

2022-06-18 15,340

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上海租房补贴怎么申请
上海应届生租房补贴申请流程： 1、大学生就业企业向所在地劳动就业管理局受理申请并初审； 2、人社行政部门门审核； 3、财政部门抽查后，将租赁住房补贴资金拨付到劳动就业管理局设立的”就业专项资金支出户“。 4、劳动就业管理局拨付到大学生在银行

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01:07
没有上海户口怎么在上海购房
没有上海户口在上海购房的方式如下：1、以家庭名义购房，所谓家庭指的是购房者已婚；2、该家庭在沪无房；3、能提供至买房合同签署日前在沪累计缴纳三年内至少两年的个税或社保的证明。长期居住证满3年的话可以享受上海本地人的待遇，可以直接购买上海新房

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01:12
租房定金能退吗
租房定金也可以退还。定金在法律上是指债的一种担保方式，其基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。租房定金即为担保该租赁合同正常履行的担保。合同双方当事人可以约定一方向对方给付定金，作为债权的担保。债务人履行债务的，定金应当抵作价款

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