物权设立的

2021-03-29 627

普法内容

物权设立是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权利，包括所有权、用益物权和担保物权。物权设立经依法登记，发生效力。

《中华人民共和国民法典》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。第二百一十条不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。第二百一十四条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。第二百一十五条当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效办理物权登记的，不影响合同效力。

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物权法的设立和转让如何进行
动产物权的设立和转让，一般在交付时发生法律效力，动产物权以占有和交付为公示手段。船舶、航空器和机动车等物权的设立、变更、转让和消灭，未经登记不得对抗善意第三人。

2021-03-15 97
民法典债权能设立担保物权吗
1、债权成立前，债权人可以和债务人协商设立担保物权，为债务人履行债务提供担保。 2、债权是指债权人对债务人享有的特殊权利，债权产生的原因有很多，例如签订合同、无因管理、侵权行为等。债权人要按期承担偿还债务的责任。

2022-06-17 15
物权法对设立后的抵押权有哪些规定
(1)订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。 (2)抵押期间，抵押人经抵押权人同意转让抵押财产的，应当将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存。转让

2021-01-15 103

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既设立质权又设立抵押权又设立抵押权的
同一财产既设立抵押权又设立质权的，拍卖、变卖该财产所得的价款按照登记、交付的时间先后确定清偿顺序，从而实现担保物权。

2023-02-19 15,340
倒赃物设立担保物权有效吗
得看获得担保物权的人是不是善意第三人。通俗来说，体现以下几个方面: 1.盗赃物原则上不可以善意取得抵押权和质权，也就是不可以用盗赃物给他人设立抵押权、质权。设立了也无效，除非原所有权人没发现盗窃者。

2022-10-26 15,340
物权设立是指什么意思？
物权是指权利人在法定范围内，直接支配一定的物并排斥他人干涉的权利。与债权共同构成民法上的财产权制度。分自物权与他物权、用益物权与担保物权等。根据《民法典》第二百零七条：国家、集体、私人的物权和其他权

2023-05-06 15,340
担保物权不设立抵押权的继承问题
1、担保物权包括抵押和质押两种，担保物权未设立的，抵押权也未设立，未设立抵押权，就不存在放弃抵押权的情形。 2、《中华人民共和国民法典》第三百八十八条?【担保合同与主合同的关系】设立担保物权，应当依

2022-11-05 15,340

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设立建设用地使用权应当符合什么要求
设立建设用地使用权应当符合的要求如下：符合节约资源、保护生态环境的要求，遵守法律、行政法规关于土地用途，不得损害已经设立的用益物权。设立建设用地使用权，可以采取出让或者划拨等方式。工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有

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土地承包经营权自什么设立
土地承包经营权是自签订土地承包合同，并且合同生效时取得的。土地承包经营权是指，对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利；有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产；有权将土地承包经营权采取转包、互换、转让等方式流转；承包地被征

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依法办理抵押登记的,抵押权设立时间
依法办理抵押登记的，抵押权设立时间为登记之日。根据相关法律规定可知，以建筑物和其他土地附着物；建设用地使用权；以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权；或者正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。以生产

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